Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses mit Rampe, Sitzbank und offener Glastür.

Treppenhaus mit Holzgeländer und Terrazzoboden, dahinter ein Aufzug durch eine Glaswand sichtbar.

Heller Flur mit Terrazzoboden und Blick auf das Treppenhaus durch eine Glasabtrennung.

Langer Flur in einem Mehrfamilienhaus mit Terrazzoboden und natürlichem Lichteinfall.

Moderner Aufzug mit Edelstahltüren in einem hellen Flur mit Terrazzoboden.

Kleiner Flur mit zwei Wohnungstüren und Terrazzoboden im Eingangsbereich.

Kellerabteil mit Holzwänden und Betonboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen und einem Spielplatz im grünen Außenbereich.

Außenbereich eines Wohnkomplexes mit Sitzgelegenheiten, Picknicktischen und Grünflächen.

Seitenansicht des Wohngebäudes mit gepflastertem Weg, Rasenfläche und abgestellten Fahrrädern.

Weitläufige Grünfläche mit Spielplatz zwischen mehreren Wohngebäuden in einer Wohnanlage.

Große Rasenfläche mit Spielgeräten und Bäumen in einer weitläufigen Wohnsiedlung.

Grüne Außenanlage mit hohen Bäumen und schattigen Bereichen innerhalb der Wohnanlage.

Gepflegte Grünanlage mit Wegen, Büschen und Sitzgelegenheiten im Außenbereich der Wohnanlage.

Detaillierter Grundriss mit blauen Markierungen, der die Raumaufteilung und Flächen zeigt.

Loggia
Parkplatz

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (befristet vermietet)

179.500 €

70 m²3 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²2.547,91 €

Etage4

Baujahr1975

INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser

4910 Ried im Innkreis

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch äußerst zentralen Lage, in einem beliebten Wohnviertel von Ried im Innkreis (Nähe Maximarkt).

Entfernungen:
Einkaufsmöglichkeiten (Maximarkt) - 200 m
Apotheke - 200 m
Bushaltestelle - 250 m
Bahnhof Bad Ried - 750 m
Stadtzentrum - 850 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.500 €

Kaufpreis pro m²2.547,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten382,93 €

Betriebskosten185,48 €

USt. Betriebskosten18,55 €

Monatliche Kosten Netto353,51 €

USt. Monatliche Kosten29,42 €

Sonstige Kosten Netto113,69 €

Heizkosten Netto54,34 €

USt. Heizkosten10,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1975, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 70,45 m²

Nutzfläche 75,79 m²

1 Loggia 5,34 m² südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Laderampe, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

52 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.28

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (befristet vermietet)

• Wohnnutzfläche: ca. 70,45 m²

• Loggia: ca. 5,34 m²

• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia

• Kellerabteil

• großzügige Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Wasch- u. Trockenraum)

• großer parkähnlicher Allgemeingarten

• Allgemeinparkplätze im Freien

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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