Hochwertig ausgestattete Halle mit Werkstattwidmung/Lagerflächen/Schauräume/ großzügige Freiflächen-alle Nebenräume!!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbehalle mit Werkstatteignung im Bezirk Krems-Land. Die Liegenschaft überzeugt durch moderne technische Ausstattung, hervorragende Befahrbarkeit sowie großzügige Freiflächen, die sich auch für Produktpräsentationen oder Schauraumnutzung eignen.

Eine ausreichende Büroinfrastruktur ist vorhanden. An der Hauptfront befinden sich große Auslagenscheiben, die gemeinsam mit der optimalen Lichtsituation für eine attraktive Außen- und Innenwirkung sorgen – ideal für Betriebe mit Kundenverkehr.

• Rundum saniert, technisch auf aktuellem Stand
• Beheizt/Infrarotpaneele und klimatisiert
• Epoxidharzböden durchgehend (werkstatt- und industriegerecht)
• Internetanschlüsse vorhanden
• Bürogeeigneter Bereich, inkl. Kleinküche und Sanitäranlage integriert
• 2 Hallen, eine Hebebühne-perfekt für Kfz-Betriebe
• 2 große Hallentore für optimale Logistik
• LKW-befahrbar,5m breite Einfahrt, ebenerdige Palettenanlieferung möglich
• Zusätzliche Lagerflächen am Gelände anmietbar
• Großzügige Freiflächen(350m²) für Ausstellung oder Präsentation
• Sehr gute natürliche Belichtung der gesamten Anlage

Ideal geeignet für Werkstatt und Handwerksbetriebe, Gewerbe und Serviceunternehmen mit Lager/ Logistik-Bedarf.

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Roland Prohaska

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aus gesetzlichen Gründen, sowie aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können Besichtigungstermine und die Übermittlung weiterführender Objektunterlagen, ausschließlich nach Eingang einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) erfolgen.

Diese Vorgehensweise entspricht den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG), sowie den geltenden verbraucherrechtlichen Vorschriften und dient einer transparenten und rechtssicheren Abwicklung für alle Beteiligten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Sämtliche Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

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