Modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Warmwasserboiler an der Wand.

Helles Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Heizkörper unter der Fensterbank.

Kleines WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken und Fenster für natürliche Belüftung.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und mehreren hohen Fenstern, frisch renoviert.

Heller Flur mit dunklen Fliesen und Zugang zu weiteren Räumen der Wohnung.

Detaillierter Grundriss einer 71,88m² großen Wohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und separatem WC.

Provisionsfrei
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Parkplatz

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leoben mit Parkplatz zu vermieten

821 €

72 m²2,5 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution2.500 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Judendorfer Straße 60, 8700 Leoben

• 1. Stock des Wohnhauses
* Das Wohnhaus ist mit einem barrierefreien Zugang und einem Personenlift ausgestattet.

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S8, S9

D, EC, IC, IR, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten821,24 €

Preis pro m²5,03 €

Gesamtbelastung Netto730,92 €

USt. Gesamtbelastung90,32 €

Miete360,91 €

USt. Miete10 €

Betriebskosten370,01 €

USt. Betriebskosten80,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, 1. Etage

Wohnfläche 71,75 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

99 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese nette Wohnung im 1. Stock bestehend aus:

2 Schlafzimmer,
1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut),
Vorraum,
Bad,
WC,
Keller,
Parkplatz optional (brutto € 30,00.-),
Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1.050m
Universität <475m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <450m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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