- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und hochwertigem Bad – sofort verfügbar
309.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²4.414,29 €
Etage1
Baujahr2025
HE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier
Waldstraße 26, 5231 Schalchen
Perfekte Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.
In der Nähe
Schalchen b.Mattighofen Auffang434 m
876
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.414,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Carport €20.000,-
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die neue Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Hochwertige Materialien, durchdachte Planung und zeitloses Design machen sie zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier genießen Sie die Ruhe, den Blick ins Grüne und den herrlichen Ausblick über das Mattigtal – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.
Hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse
Bei dieser Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Statt Standardausstattung erwartet Sie eine Wohnung mit zahlreichen Extras:
hochwertige Eichen-Landhausdielen
großformatige Boden- und Wandfliesen
modernes Bad mit stilvollen Sanitärobjekten
Fußbodenheizung
elektrische Raffstores
hochwertige Innentüren
energieeffiziente Bauweise
Lift bis ins Wohngeschoss
Hier wurde an jedes Detail gedacht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die neue Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Hochwertige Materialien, durchdachte Planung und zeitloses Design machen sie zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier genießen Sie die Ruhe, den Blick ins Grüne und den herrlichen Ausblick über das Mattigtal – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.
Hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse
Bei dieser Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Statt Standardausstattung erwartet Sie eine Wohnung mit zahlreichen Extras:
hochwertige Eichen-Landhausdielen
großformatige Boden- und Wandfliesen
modernes Bad mit stilvollen Sanitärobjekten
Fußbodenheizung
elektrische Raffstores
hochwertige Innentüren
energieeffiziente Bauweise
Lift bis ins Wohngeschoss
Hier wurde an jedes Detail gedacht.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Wohnen, wo Ruhe auf modernes Design trifft.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolle Architektur, exklusive Materialien und eine einzigartige Ruhelage direkt am Waldrand. Genießen Sie täglich einen traumhaften Ausblick über das Mattigtal und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist bezugsfertig – und das Beste: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Ihre Highlights auf einen Blick
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Bezugsfertig – sofort verfügbar
• Balkon mit Abendsonne und wunderschönem Fernblick
• Ruhige Lage direkt am Waldrand
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Eichen-Landhausdielenparkett
• Großformatige Designfliesen
• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Personenlift
• Eigenes Kellerabteil
• Carport bzw. Stellplatz verfügbar
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolle Architektur, exklusive Materialien und eine einzigartige Ruhelage direkt am Waldrand. Genießen Sie täglich einen traumhaften Ausblick über das Mattigtal und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist bezugsfertig – und das Beste: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Ihre Highlights auf einen Blick
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Bezugsfertig – sofort verfügbar
• Balkon mit Abendsonne und wunderschönem Fernblick
• Ruhige Lage direkt am Waldrand
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Eichen-Landhausdielenparkett
• Großformatige Designfliesen
• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Personenlift
• Eigenes Kellerabteil
• Carport bzw. Stellplatz verfügbar
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GewerblichHE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier
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