Geräumiger Raum mit markanter Gewölbedecke, Laminatboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt.

Funktionale Küche mit hellgrauen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Elektrogeräten.

Badezimmer mit Duschkabine, weißen und hellgrünen Fliesen sowie einem Boiler an der Wand.

Separate Toilette mit wandmontiertem WC, Waschbecken und gelb-weißen Fliesen.

Langer Flur mit grünem Vinylboden, weiß gestrichenen Wänden und Heizkörper.

Eingangsbereich des Flurs mit grünem Vinylboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Rote Wohnungstür mit Nummer 2 in einem hellen Flur des Mehrfamilienhauses.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Altbau

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in besonders zentraler Lage

770 €

64 m²2,5 ZimmerBalkonTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner

Hauptplatz, 8570 Voitsberg

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von 8570 Voitsberg. Die unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine ideale Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Geldautomat und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Gastronomie und Wohnkomfort in einer pulsierenden Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770,22 €

Preis pro m²12,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto690,88 €

USt. Gesamtbelastung79,34 €

Gesamtmiete671,16 €

Gesamtmiete Netto608,33 €

USt. Gesamtmiete62,83 €

Miete464,5 €

USt. Miete48,45 €

Betriebskosten123,83 €

USt. Betriebskosten12,38 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten2 €

Heizkosten Netto82,55 €

USt. Heizkosten16,51 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Sonstiges = Küchenmiete

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1750, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 63,5 m²

2 Terrassen

1 Balkon, nordseitig, Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.15

Beschreibung

Willkommen in Ihrer sehr zentral und perfekt gelegenen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Voitsberg.

Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Parkplatz sowie einem Kellerabteil.

Zusätzlich wären noch Wohnungen von 37 bis 59 m² Wohnfläche verfügbar, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden können, sodass Sie mit Sicherheit eine für Sie passende finden werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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