Rarität...Geldanlage in Stetten ohne Bauzwang...Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie....2 Wohneinheiten möglich

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden, in dieser Lage kaum mehr am Markt zu finden.

In Toplage von Stetten (Korneuburg) gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang zum Verkauf. Durch die Ausrichtung des Grundstückes haben Sie den ganzen Tag Sonne pur und somit eine wunderbare, sonnige Stimmung!

Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.120 m² eröffnen sich Ihnen hier mehrere Möglichkeit um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 500 m² auf einer Bauland-Wohnland (BW) gewidmeten Fläche. Die verbleibenden ca. 1.620 m² liegen auf einer Siedlungs-Abschluss (Ggü) und einer Grünland (Glf) gewidmeten Fläche. Dieser Teil des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, eine natürliche Umgebung zu bewahren oder ein Gartenparadies zu erschaffen, das Ihre Lebensqualität bereichert.

Mit einer Bebauungsdichte von 35% und Bauklasse I,II haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen.

Zweifelsohne kann man hier den Alltagsstress ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142299?accessKey=69ae
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap