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  • Balkon
  • Parkplatz

„LeopoldQuartier“ Nur noch 4 freie Wohnungen in diesem Haus verfügbar (Erstbezug!)

432.000
 
35 m²1,5 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²12.460,34 €
Etage6
Projektstatus-
UBM Development Österreich GmbHHerr Michael Fromm
1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis432.000 €
Kaufpreis pro m²12.460,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten117,3 €
Betriebskosten102,91 €
USt. Betriebskosten10,29 €
Monatliche Kosten Netto107,01 €
Sonstige Kosten Netto4,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 34,67 m²
1 Balkon 9,33 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20.4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

Das LeopoldQuartier Living ist fertiggestellt und bezugsbereit. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben.

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Jetzt besichtigen und einziehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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