Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Voitsberg

Einfamilienhaus in bester Lage von Voitsberg

Ein Haus mit Substanz, das Sicherheit und Lebensqualität verbindet.
ca. 160 m² Wohnfläche, großer Keller & ein rund 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück und eine Bauweise, die für Generationen gemacht ist.
Hier finden Familien Raum zum Wachsen – innen wie außen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 160 m² Wohnfläche

• Ca. 40 m² Keller-Nutzfläche mit Ausgang in den Garten

• Große Garage mit direktem Zugang ins Haus

• Rund 1.000 m² Grundfläche

• Grundstück komplett eingezäunt

• Aluminiumzaun an der Vorderseite erneuert

• Zwei Apfelbäume im Garten

• Sofort bezugsbereit

• Neue Ölheizung ( 7Jahre alt )

Bauweise & Zustand

Das Haus wurde 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Keller ist in Beton ausgeführt – eine solide Basis mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Bereits modernisiert wurden:

• Dach neu eingedeckt und gedämmt

• Hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster

• Rollläden bei allen Fenstern

• Neuwertige Küche

• Wasserleitungen + Abflüsse bereits Kunststoff

Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt – einziehen ohne sofortige Investitionen.

Das Grundstück – ein echtes Familienargument

Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet Kindern sicheren Freiraum zum Spielen, Laufen und Entdecken.
Durch die vollständige Einzäunung genießen Sie zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.
Die zwei Apfelbäume verleihen dem Garten einen charmanten, natürlichen Charakter.

Hier entsteht Lebensqualität – nicht nur Wohnfläche.

Interesse geweckt?

Ein massiv gebautes Haus in sehr guter Lage von Voitsberg, mit großem Grund, durchdachter Raumstruktur und sofortiger Verfügbarkeit, ist selten am Markt.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt: 

Franz Trappel - Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.