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  • Parkplatz

Zentral. Sichtbar. Vielseitig. – Geschäftsfläche im Herzen der Stadt

766
 
46 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4150 Rohrbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten766,35 €
Preis pro m²16,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto646,96 €
USt. Gesamtmiete119,39 €
Miete546,96 €
USt. Miete109,39 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision1.552,7 €
Provision Netto1.293,92 €
USt. Provision258,78 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Nutzfläche 45,58 m²
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie diese attraktive

Geschäftsfläche in absoluter Bestlage. Die zentrale Lage im Kerngebiet garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und maximale Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsstart.

Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen hellen, freundlichen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit Schaufenster, eine Küche, ein WC sowie ein kleines Büro bzw. Lager. Ein Parkplatz ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. In umliegenden Kurzparkzonen finden Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten.

Kleine Änderungen, wie beispielsweise ein anderer Bodenbelag oder Anpassungen in der Küche, sind möglich, sodass die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Durch ihre Größe und Lage eignet sich die Geschäftsfläche ideal für beispielsweise:

  • Dienstleistungsbetriebe (zB: Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Massage, Beratung)
  • kleine Handels- oder Spezialgeschäfte
  • Büro- oder Agenturnutzung
  • Gesundheits- und Therapieangebote

Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit, der

starken Präsenz im Stadtbild und dem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in direkter Nachbarschaft.

Hier trifft Lage auf Potenzial – sichern Sie sich Ihren

Platz im Zentrum des Geschehens!

Sofort verfügbar!

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