- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Maisonette
Moderne 3-Zimmerwohnung + NEU ausgebauter Dachboden
225.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.812,5 €
Etage1
Baujahr1980
Mag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
4312 Ried in der Riedmark
Unglaublich ruhig in einer Sackgasse gelegen befindet sich diese Wohnung zwischen St. Georgen an der Gusen und Ried in der Riedmark. Diverse Geschäfte und Gastronomie in den beiden Zentren tragen ebenso zur Lebensqualität bei.
Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa knapp 20 km entfernt und auch mit der Bahn erreichbar.
Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa knapp 20 km entfernt und auch mit der Bahn erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten210 €
Heizkosten90 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1980, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2025, 1. Etage
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster
Aktuell gebührenbefreit, also kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Infos zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich über Ihre Anfrage:
Mag. Gaby Jell Immobilien
Anbieter kontaktieren
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Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
144.7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Herzstück der Immobilie ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ergänzt durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Die Einrichtung sowie der Boden im Wohnbereich sind neu und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde der Dachboden kürzlich ausgebaut und schafft einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich flexibel als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet – ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Das kompakte Bad ist besonders funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-anschluss sowie ein Fenster. Bad und WC sind getrennt.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.
Die Einrichtung sowie der Boden im Wohnbereich sind neu und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde der Dachboden kürzlich ausgebaut und schafft einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich flexibel als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet – ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Das kompakte Bad ist besonders funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-anschluss sowie ein Fenster. Bad und WC sind getrennt.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.
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GewerblichMag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
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