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  • Loggia
  • Parkplatz

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Kappl – Erster Bezug mit Loggia und Tiefgarage!

706.130
 
91 m²4 ZimmerLoggia 23 m²
Preis / m²7.757,96 €
Etage8
Baujahr2026
NEUE HEIMAT TIROLFrau Victoria Grill
6555 Kappl
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol, und bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt und Bank. Auch die Post und die Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Leben in den Alpen.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde übernommen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis706.129,79 €
Kaufpreis pro m²7.757,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Passivhaus, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 8. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 91,02 m²
1 Loggia 23,16 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5,8 m², Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
13.7 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.47
A++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 8. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,02 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen moderne Ausstattung und höchste Wohnqualität.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie die Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und gleichzeitig die herrliche Aussicht genießen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen gemütlichen Platz, um die Sonne zu genießen oder einfach nur die frische Tiroler Luft zu atmen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und Fertigparkett, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung bringt. Hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen. Außerdem bietet ein Fahrradraum Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Natur.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: einen Arzt, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei sowie Supermärkte, die für Ihre tägliche Versorgung sorgen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Skigebiete.

Diese Wohnung in Kappl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Natur Tirols. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Kaufpreis für dieses Traumobjekt beträgt 706.129,79 €. Investieren Sie in Ihre Zukunft und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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