Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung
3.671 €
266 m²
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2322 Zwölfaxing
➤ Perfekte Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zur S1 und A4 sorgt für beste Erreichbarkeit!
➤ Flughafen Wien-Schwechat & Wien City sind nur wenige Minuten entfernt.
➤ Optimale Erreichbarkeit für Lieferungen und Mitarbeiter.
➤ Flughafen Wien-Schwechat & Wien City sind nur wenige Minuten entfernt.
➤ Optimale Erreichbarkeit für Lieferungen und Mitarbeiter.
Laufende Kosten
Miete3.670,8 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto3.059 €
USt. Gesamtmiete611,8 €
Betriebskosten Netto399 €
USt. Betriebskosten79,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2011, Neubau, Modernisiert, 1. Etage
Bürofläche 266 m²
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
*** Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung ***
Suchen Sie nach einem modernen, professionellen Arbeitsumfeld in bester Lage? In der Schwechater Straße in Zwölfaxing erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an hochwertig ausgestatteten Büroflächen.
Die großzügig angelegten Räumlichkeiten mit insgesamt rund 266 m² befinden sich im 1. OG, wurden erst 2024 neu adaptiert und bieten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente zum Arbeiten.
Dieses voll ausgestattete Büro ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start – ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Infrastruktur.
*** Aufteilung ***
➤ 3 Einzelbüros mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen
➤ 3 abgrenzbare Bürokojen mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen
.
.
*** Ausstattung & Infrastruktur ***
➤ Hochwertige Büromöblierung (Tische, Stühle, Schränke).
➤ Technische Ausstattung: EDV-Anschlüsse; WLAN; Multifunktionsdrucker.
➤ Sozialraum: Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
➤ Sanitäreinrichtungen: Damen-WC & Herren-WC für höchsten Komfort.
➤ Klimatisierung: Kühldecke für angenehmes Raumklima.
.
.
*** Highlights ***
➤ 2024 neu ausgebaut mit moderner Ausstattung.
➤ Helle, freundliche Büroräume mit viel Tageslicht.
➤ Attraktive Lage in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld.
➤ Optional Lagerflächen bis zu 300 m² in der benachbarten Halle verfügbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!
Suchen Sie nach einem modernen, professionellen Arbeitsumfeld in bester Lage? In der Schwechater Straße in Zwölfaxing erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an hochwertig ausgestatteten Büroflächen.
Die großzügig angelegten Räumlichkeiten mit insgesamt rund 266 m² befinden sich im 1. OG, wurden erst 2024 neu adaptiert und bieten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente zum Arbeiten.
Dieses voll ausgestattete Büro ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start – ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Infrastruktur.
*** Aufteilung ***
➤ 3 Einzelbüros mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen
➤ 3 abgrenzbare Bürokojen mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen
.
.
*** Ausstattung & Infrastruktur ***
➤ Hochwertige Büromöblierung (Tische, Stühle, Schränke).
➤ Technische Ausstattung: EDV-Anschlüsse; WLAN; Multifunktionsdrucker.
➤ Sozialraum: Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
➤ Sanitäreinrichtungen: Damen-WC & Herren-WC für höchsten Komfort.
➤ Klimatisierung: Kühldecke für angenehmes Raumklima.
.
.
*** Highlights ***
➤ 2024 neu ausgebaut mit moderner Ausstattung.
➤ Helle, freundliche Büroräume mit viel Tageslicht.
➤ Attraktive Lage in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld.
➤ Optional Lagerflächen bis zu 300 m² in der benachbarten Halle verfügbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!
Kontaktieren
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher