Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge

Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge
Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols

Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit:

9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage – bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten.
Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ihre Investment-Highlights

•4 % Netto-Mietrendite
•Bestehende Mietverträge – sofortige Einnahmen
•Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen
•Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54–106 m²)
•Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage
•Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise

Die Lage – Mieming, Fronhausen

•Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau
•200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck
•Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen
•Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst

Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Das Projekt – Qualität mit Zukunft

Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten

Ausstattung & Bauqualität:

•10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
•Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen
•Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen
•Glasfaseranschluss in allen Einheiten
•Barrierefreier Zugang mittels Lift
•Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze
•Kellerabteile & Fahrradhaus

Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden – ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung

Nachhaltigkeit & Energie

•Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten
•Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas)
•Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur

Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition.

Perspektive für Anleger

Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt

Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten:

•Laufende Mieteinnahmen
•Inflationsschutz
•Langfristigen Wertzuwachs
•Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.)

Fazit

Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren – mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Jetzt investieren – wir beraten Sie gerne persönlich.