Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1979, Saniert, letzte Modernisierung 2016

Gesamtfläche 655 m²

Nutzfläche 753,9 m², Grundstücksfläche 1.017 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

13 Zimmer

7 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Garage

2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Beschreibung

Lage
In sonniger und zentralen Lage von Medraz nahe dem Dorfplatz und Freizeitaktivitäten, gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Beschreibung
Einziehen, weiterführen und sofort Rendite erzielen! Diese exklusive Immobilie wird derzeit erfolgreich für die Vermietung von Ferienwohnungen genützt und präsentiert sich in einem absolut zukunftssicheren, top-gepflegten Zustand.

Die Immobilie wird derzeit als Vermietung von Ferienwohnungen genützt. 2016 fand eine Dacherneuerung mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe statt.

Die stilvollen Ferienwohnungen laden zum Verweilen ein und die Bäder begeistern mit hochwertigen Materialien und ihrem Design. Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra Plus: Der Whirlpool, Sauna und die E Ladestation.

Hard facts:
5 Ferienapartments
1 EG Wohnung
5 Küchen
7 Bäder
2 separate WC`s
Vermietung ca. 130.000€ jährlich
Nutzfläche 753,90m²

Ausstattung:
Wellnesbereich
Indoor Schwimmbecken
Sauna
Fitnessraum
Solarium
Whirlpool outdoor
25 KWp Photovoltaik
25 KW Air Heat Pump
22 KW Batterie

Summa summarum ist die Immobilie eine hervorragende Rendite mit Option der Eigennutzung.

Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
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