- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Penthouse
Provisionsfrei! Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Schönbrunn-Blick für Visionäre
1.690.000 €
343 m²8 ZimmerBalkonTerrasse 145 m²
Preis / m²4.927,11 €
Etage-
Baujahr1899
888Koy GmbHHerr Adrian Koy
Schönbrunnerstraße 280, 1120 Wien
In absoluter Premiumlage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse im Dachgeschoß eines stilvollen Zinshauses zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch, Weitblick und dem Wunsch, Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Beste Lage zwischen Urbanität und Grünruhelage
Die Schönbrunner Straße verbindet perfekte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität:
• Nur wenige Gehminuten zur U4-Station „Schönbrunn“
• Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe
• Nahversorger, Gastronomie und die Meidlinger
Hauptstraße fußläufig bequem erreichbar
• Rasche Anbindung an Innenstadt und Westausfahrt
Hier wohnen Sie urban – und dennoch mit direktem Zugang zu einer der schönsten Parkanlagen Europas.
Beste Lage zwischen Urbanität und Grünruhelage
Die Schönbrunner Straße verbindet perfekte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität:
• Nur wenige Gehminuten zur U4-Station „Schönbrunn“
• Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe
• Nahversorger, Gastronomie und die Meidlinger
Hauptstraße fußläufig bequem erreichbar
• Rasche Anbindung an Innenstadt und Westausfahrt
Hier wohnen Sie urban – und dennoch mit direktem Zugang zu einer der schönsten Parkanlagen Europas.
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10A, 63A
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.690.000 €
Kaufpreis pro m²4.927,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 1899, Altbau, Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 343 m²
1 Terrasse 145 m²
1 Balkon, Wintergarten
8 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Duplex
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Kamin, Swimmingpool
Personenaufzug
Ein Zuhause für Visionäre
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und den Wert individueller Gestaltung schätzen. Die Fertigstellung bietet die seltene Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumkonzept vollständig auf die eigenen Ansprüche abzustimmen – vom luxuriösen Masterbereich bis zum privaten Spa.
Eine Immobilie dieser Größenordnung mit vergleichbarer Terrassenlandschaft und legendärem Ausblick ist selbst im Wiener Premiumsegment eine Rarität.
Atemberaubender Blick – unverbaubar & legendär
Ein absolutes Highlight ist der höher gelegene Terrassenbereich mit unverbaubarem Blick auf Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht – morgens mit Blick ins Grüne erwachen, abends bei Sonnenuntergang über den Dächern Wiens entspannen.
Die großzügigen Außenflächen auf mehreren Ebenen bieten vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Rooftop-Lounge über Outdoor-Küche bis hin zur exklusiven Dachgarten-Gestaltung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und den Wert individueller Gestaltung schätzen. Die Fertigstellung bietet die seltene Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumkonzept vollständig auf die eigenen Ansprüche abzustimmen – vom luxuriösen Masterbereich bis zum privaten Spa.
Eine Immobilie dieser Größenordnung mit vergleichbarer Terrassenlandschaft und legendärem Ausblick ist selbst im Wiener Premiumsegment eine Rarität.
Atemberaubender Blick – unverbaubar & legendär
Ein absolutes Highlight ist der höher gelegene Terrassenbereich mit unverbaubarem Blick auf Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht – morgens mit Blick ins Grüne erwachen, abends bei Sonnenuntergang über den Dächern Wiens entspannen.
Die großzügigen Außenflächen auf mehreren Ebenen bieten vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Rooftop-Lounge über Outdoor-Küche bis hin zur exklusiven Dachgarten-Gestaltung.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Wohnen auf rund 343 m² – Freiheit auf zwei Ebenen
Das großzügige Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 343 m² zuzüglich beeindruckender ca. 145 m² Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohzustand – eine einmalige Chance, ein architektonisches Statement ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Ob puristisches Design-Loft, repräsentatives Familienrefugium oder luxuriöse Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Struktur bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
eindrucksvoller Raumhöhe
• Indoor-Pool-Area als exklusives Wellness-Highlight
• 150 m² Dachterrasse mit zwei Eingängen
• 2 Balkone
• Direkter Lift bis zum Penthouse
• Fußbodenheizung und -kühlung vorgesehen
• Wendeltreppe als Verbindung zwischen 1. und 2. Ebene
• Separater Bereich auf der unteren Ebene ideal als
Einliegerwohnung, Gästetrakt oder Home-Office
• Modernes Stapelparkersystem für 2 PKW mit 16,47 m²
• zuzüglich anschließendem Lagerraum mit 13,15 m²
Nutzfläche im EG – direkt von der Straße begehbar
und flexibel nutzbar
• Kühlraum neben der Küche – perfekt für
anspruchsvolle Gastgeber
Die architektonische Gestaltung mit Tonnendach, Galerieebenen und weitläufigen Sichtachsen eröffnet spektakuläre Perspektiven und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Es ist anzumerken, dass die Raumaufteilung in manchen Bereichen und die Form des Tonnendachs nicht dem Einreichplan entsprechen
Erleben Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft und entdecken Sie, wie sich Ihre ganz persönliche Wohnvision hier auf beeindruckende Weise verwirklichen lässt. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Das großzügige Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 343 m² zuzüglich beeindruckender ca. 145 m² Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohzustand – eine einmalige Chance, ein architektonisches Statement ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Ob puristisches Design-Loft, repräsentatives Familienrefugium oder luxuriöse Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Struktur bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
eindrucksvoller Raumhöhe
• Indoor-Pool-Area als exklusives Wellness-Highlight
• 150 m² Dachterrasse mit zwei Eingängen
• 2 Balkone
• Direkter Lift bis zum Penthouse
• Fußbodenheizung und -kühlung vorgesehen
• Wendeltreppe als Verbindung zwischen 1. und 2. Ebene
• Separater Bereich auf der unteren Ebene ideal als
Einliegerwohnung, Gästetrakt oder Home-Office
• Modernes Stapelparkersystem für 2 PKW mit 16,47 m²
• zuzüglich anschließendem Lagerraum mit 13,15 m²
Nutzfläche im EG – direkt von der Straße begehbar
und flexibel nutzbar
• Kühlraum neben der Küche – perfekt für
anspruchsvolle Gastgeber
Die architektonische Gestaltung mit Tonnendach, Galerieebenen und weitläufigen Sichtachsen eröffnet spektakuläre Perspektiven und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Es ist anzumerken, dass die Raumaufteilung in manchen Bereichen und die Form des Tonnendachs nicht dem Einreichplan entsprechen
Erleben Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft und entdecken Sie, wie sich Ihre ganz persönliche Wohnvision hier auf beeindruckende Weise verwirklichen lässt. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
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Gewerblich888Koy GmbHHerr Adrian Koy
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