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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Neuer Preis – Attraktives Einfamilienhaus zum Bestpreis!

350.000
 
121 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²2.902,16 €
Grundstücksfläche1.106 m²
Baujahr1981
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Robert Schuh
3950 Eichberg
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 3950 Eichberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und Naturgenuss. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Infrastruktur gewährleistet – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.902,16 €
Preisinformation: Die Betriebskosten sind Marktüblich für diese Gegend
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120,6 m²
Grundstücksfläche 1.106 m², Gartenfläche 950 m², Lagerfläche 32,4 m²
1 Terrasse 16,12 m²
1 Balkon 10 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 91,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
214 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben – ein echter Wohlfühlfaktor!

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Momente sorgt. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Für Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt.

Praktisch ist auch die großzügige Garage sowie die drei zusätzlichen Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für all Ihre Dinge und sorgt für Ordnung im Haus.

Die Verkehrsanbindung ist dank Busverbindungen gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen viel Lebensqualität bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Eichberg ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und idyllischem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit! Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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