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    FREQUENZLAGE - BAHNHOFSNÄHE

    500
     
    50 m²
    BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.Frau Monika KIRCHMAYER
    2460 Bruckneudorf
    Dieses attraktive Geschäftslokal in Bruckneudorf bei Bruck/L. überzeugt durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bruck/Leitha. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Frequenz: Apotheke, Zahnarzt, Gemeinde und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe.

    Laufende Kosten

    Miete500 €
    Preis pro m²10 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto660,67 €
    USt. Gesamtbelastung132,14 €
    Gesamtmiete Netto589,83 €
    USt. Gesamtmiete117,97 €
    USt. Miete100 €
    Betriebskosten89,83 €
    USt. Betriebskosten17,97 €
    Heizkosten Netto70,84 €
    USt. Heizkosten14,17 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 2.500,00 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    unbefristet
    Büro
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 50 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    218 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3.4
    F

    Beschreibung

    Büro in Top-Frequenzlage in Bruckneudorf – Bahnhofsnähe

    Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 m² großes Büro in ausgezeichneter Lage in Bruckneudorf – nur wenige Schritte vom Bahnhof Bruck/Leitha entfernt.

    Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Umgebung, direkt neben einer Zahnarztpraxis. Gemeindeamt, Apotheke, AMS sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

    Eckdaten:
    • Direkter Straßenzugang

    • 2 Räume mit jeweils ca. 25 m²

    • Strom-, Wasser- und Internetanschluss vorhanden

    • Große, sehr hohe Fenster – hell und freundlich

    • Parkplätze direkt vor dem Büro

    Ideal geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder Agentur.

    Hinweis:
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeitet werden.

    Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <1.500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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