Geräumiger, heller Raum mit mehreren Fenstern, Heizkörpern und modernem Laminatboden, bereit zur Einrichtung.

Kleine Küchenzeile mit Spülbecken und Arbeitsfläche in einem Raum mit Gewölbedecke und Glasbausteinwand.

Geräumiger Büroraum mit Gewölbedecke, Laminatboden und Blick ins Grüne durch die Tür.

Büroraum mit Gewölbedecke, Laminatboden und einem großen Holzschrank.

Leerer Raum mit hellen Wänden und einem einfachen Deckenlicht.

Heller Büroraum mit Laminatboden und Türen zu angrenzenden Räumen.

Flur oder Wartebereich mit einer Eckbank aus Holz und einer Glasbausteinwand.

Detaillierter Grundriss der Immobilie mit verschiedenen Räumen und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Altbau

Zentrale Büro/Praxisfläche

650 €

86 m²3 Zimmer

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Martin Kreim

8160 Weiz

Diese Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Stadt Weiz, eingebettet in die malerische Steiermark. Die zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, profitieren Sie hier von einer lebendigen Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Ihr Unternehmen!

Laufende Kosten

Miete650 €

Preis pro m²7,56 €

Gesamtbelastung Netto920,83 €

USt. Gesamtbelastung184,17 €

Gesamtmiete Netto800 €

USt. Gesamtmiete160 €

USt. Miete130 €

Betriebskosten150 €

USt. Betriebskosten30 €

Heizkosten Netto120,83 €

USt. Heizkosten24,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Altbau, Erdgeschoss

Nutzfläche 86 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

186.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.9

Beschreibung

Zur Miete steht eine ca. 86m² Büro-/Praxisfläche in Weiz - provisionsfrei für den Mieter!

Einteilung: (nicht barrierefrei) im Erdgeschoß:

• Verlegung des Haupteingangs zur Hauptstraße in Arbeit.
• Warteraum
• Büro als Durchgangsraum
• großes Büro mit WC
• kleines Büro als Durchgangsraum (zu Küche und Lager), könnte als neuer Eingangsraum direkt von der Straßenseite umgebaut werden (in Planung)
• Küche (ohne Fenster)
• Lagerraum (ohne Fenster)

Mietkosten in Euro:
Miete: 650,-
Betriebskostenpauschale: 150,-
Heizkosten laut Vorschreibung: 120,83
= 920,83 zzgl. 20% USt. = 1.105,-

Mietvertragsbefristung 5 Jahre, Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Für Mieter fällt keine Maklerprovision an.

Parkplatz ist keiner vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit, über die Stadt Weiz einen Parkplatz in der direkt davor gelegenen blauen Zone zu mieten. Nach Verfügbarkeit sind auch von privat Parkplätze in der Nähe zu mieten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Martin Kreim

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