- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Gaisberg Residences – Penthouse Living
2.975.000 €
225 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²13.222,22 €
Etage-
Baujahr2026
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen.
Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen.
Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.975.000 €
Kaufpreis pro m²13.222,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 225 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Diese Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten.
Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider.
Highlights:
◆ Altholzsichtdachstuhl und -türen
◆ Offener Kamin
◆ Occhio Leuchten
◆ BUS-System
◆ Profiküche mit Gaggenau und Bora Geräten
◆ Elektrische Raffstores
◆ Personenaufzug
◆ Designerarmaturen
◆ Privater Wellnessbereich mit Sauna
◆ Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
◆ 2 Garagenstellplätze
Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider.
Highlights:
◆ Altholzsichtdachstuhl und -türen
◆ Offener Kamin
◆ Occhio Leuchten
◆ BUS-System
◆ Profiküche mit Gaggenau und Bora Geräten
◆ Elektrische Raffstores
◆ Personenaufzug
◆ Designerarmaturen
◆ Privater Wellnessbereich mit Sauna
◆ Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
◆ 2 Garagenstellplätze
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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