Blick von oben auf einen verwilderten Garten mit einer runden Betonstruktur und viel Grün.

Rückseite eines älteren Gebäudes mit einem verwilderten Garten und einer großen Betonfläche.

Helles Zimmer mit Holzpaneeldecke, Laminatboden und einem Heizkörper unter dem Fenster, in originalem Zustand.

Zimmer mit dunkler Akzentwand, Holzpaneeldecke und Laminatboden, beleuchtet von einer Deckenleuchte und Wandlampen.

Badezimmer mit runder Duschkabine, Standwaschbecken und gefliesten Wänden, in originalem Zustand.

Leeres Zimmer mit Holzpaneeldecke, Laminatboden und einem Heizkörper unter dem Fenster, mit viel Tageslicht.

Langer Flur mit Holzpaneeldecke, Fliesenboden und mehreren Türen, beleuchtet von Wandleuchten.

Zimmer mit hellgrüner Wand, Holzpaneeldecke und Laminatboden, mit Blick nach draußen durch das Fenster.

Raum mit Holzpaneeldecke, Fliesenboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, in originalem Zustand.

Schmaler Flur mit Holzpaneeldecke und Holzboden, der zu weiteren Räumen im Haus führt.

Heizungsraum mit einem Boiler und sichtbaren Rohrleitungen, gefliesten Wänden und Decke in originalem Zustand.

Geräumige Garage oder Lagerraum mit Metallregalen und Blick auf ein geparktes Auto durch die offene Tür.

Handgezeichneter Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmern, Küche und Einfahrt, Maßstab 1:100.

Handgezeichneter Grundriss des ersten Stocks mit mehreren Zimmern und Treppenhaus, Maßstab 1:100.

Einfamilienhaus

PREISREDUZIERT! Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und großem Potential !

260.000 €

120 m²6 Zimmer

Preis / m²2.166,67 €

Grundstücksfläche658 m²

Baujahr1973

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Mannersdorf verfügt über eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs. Einkaufszentren, viele Dienstleister und größere Supermärkte finden Sie in etwa 17 Kilometern Entfernung in der Stadt Bruck an der Leitha.

Zudem ist der Ort berühmt für sein Thermal-Sportbad und den Mannersdorfer Kalkstein. Das Schloss war eine beliebte Sommerresidenz von Kaiserin Maria Theresia.

Eisenstadt ist ca. 25 Minuten Fahrzeit entfernt, der Stadtbeginn von Wien ca. 30 Minuten.

Besonders in Wien bieten sich sämtliche Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. Das Mega-Shopping-Center SCS ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.

BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:

Mannersdorf verfügt über drei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" (NMS). Weiterführende Schulen wie weitere Mittelschulen und Gymnasien finden Sie in Bruck an der Leitha, etwa 17 Kilometer entfernt.

Die größeren Städte, allem voran Wien, bieten zusätzliche Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €

Kaufpreis pro m²2.166,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision9.360 €

Provision Netto7.800 €

USt. Provision1.560 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1973, Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 120 m²

Gesamtfläche 658 m², Grundstücksfläche 658 m²

6 Zimmer

5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

266,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,84

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential!

Die Immobilie mit 6 Zimmern auf einem großzügigen 658m² Grundstück bietet viel Potential für handwerklich Begabte, die sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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