Heller Empfangsbereich mit moderner Rezeption, großen Fenstern und Blick auf die Umgebung.

Gemütlicher Wartebereich mit modernen Ledersesseln, Couchtisch und großen Fenstern zur Straße.

Langer Bürogang mit Teppichboden, Glaswänden und modernen Sitzgelegenheiten für informelle Besprechungen.

Heller Pausenraum mit großen Fenstern, modernen Tischen und bequemen Sitzgelegenheiten mit Bergblick.

Geräumiger Bürogang mit Teppichboden, Glaswänden und Blick auf die Arbeitsbereiche.

Offener Bürobereich mit mehreren Arbeitsplätzen, ergonomischen Stühlen und weitem Ausblick durch große Fenster.

Großer Konferenzraum mit langem Holztisch, bequemen Stühlen und Panoramablick auf die grüne Landschaft.

Heller Besprechungsraum mit runden Tischen, modernen Stühlen und weitem Ausblick durch die Fensterfront.

Geräumiger Konferenzraum mit großem Holztisch, bequemen Stühlen und Vorhängen für Privatsphäre.

Einzelbüro mit modernem Schreibtisch, Bürostuhl und minimalistischer Einrichtung.

Langer Bürogang mit Teppichboden, Arbeitsplätzen entlang der Wand und Blick in den offenen Bürobereich.

Moderner Bürogang mit Glaswänden, Teppichboden und Türen zu einzelnen Büros.

Offener Bürobereich mit einzelnen Arbeitskabinen, Teppichboden und großen Fenstern.

Großer Empfangstresen in einem hellen Raum mit Teppichboden und weitem Ausblick durch die Fensterfront.

Moderne Teeküche mit langer Arbeitsplatte, Spüle und angrenzendem Besprechungsbereich.

Heller Konferenzraum mit langem Tisch, modernen Stühlen und Panoramablick auf die Umgebung.

Moderner Bürobereich mit Holztisch, weißen Trennwänden und Glaswänden zu angrenzenden Räumen.

Gemütlicher Besprechungsbereich mit modernen Sesseln, kleinem Tisch und Blick auf die hügelige Landschaft.

Moderner Waschraum mit mehreren Waschbecken, großen Spiegeln und grauen Fliesen.

Saubere Toilette mit Wand-WC, grauen Fliesen und minimalistischer Gestaltung.

Heller Flur mit großen Fenstern, Fliesenboden und Treppenabgang.

Große Dachterrasse mit Holzboden, Metallgeländer und weitem Blick auf die Umgebung.

Geräumige Halle mit hohen Decken, großen Fenstern und Betonboden, bereit für die Nutzung.

Große Halle mit vielen Tischen, hohen Decken und Betonboden, ideal für Produktion oder Lagerung.

Helle Bürofläche auf höchstem Niveau im Bodenseeraum

Preis auf Anfrage

2031 m²

Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider

Hofsteigstrasse 7, 6921 Kennelbach

Der Standort in Kennelbach überzeugt durch seine attraktive Lage im Vorarlberger Rheintal, die Nähe zu Bregenz sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss.

Öffentlicher Nahverkehr, Parkmöglichkeiten am Objekt sowie Nahversorgung und Gastronomie im Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

In der Nähe

Kennelbach Postamt229 m

131, 830, SK

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3 BMM Kaution (Überweisung, Bankgarantie) 3 BMM Maklercourtage zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026

Büro

Baujahr 1967, Saniert, Teppich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Bürofläche 2.031 m²

Teilbar ab 1.000 m²

Ausstattung

Offene Küche, Klimatisiert

Personenaufzug

• Repräsentativer Unternehmensstandort in zentraler Lage
• Moderne und hochwertige Einrichtung
• Besprechungs- und Konferenzräume
• Voll ausgestattete Teeküche / Social Area
• Klimatisierung / Heiz- und Kühldecke für angenehmes Raumklima
• Perfekte Erreichbarkeit mit Parkplätzen vor Ort

Heizung

Gas

Beschreibung

Die Bürofläche in Kennelbach bietet ein hohes Niveau an Arbeitsqualität und Ausstattung. Mit insgesamt 2.031 m² hochwertig ausgestatteter Bürofläche sowie zusätzlichen 646 m² Lager- bzw. Archivfläche bietet das Objekt ideale Bedingungen für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld mit funktionaler Exzellenz verbinden möchten. Die Räume präsentieren sich modern, hochwertig und klar strukturiert.

Die gesamte Ebene wurde mit einer durchdachten Inneneinrichtung ausgestattet, die sowohl ergonomische Arbeitsprozesse als auch eine inspirierende Arbeitsatmosphäre unterstützt. Stilvolle Besprechungsräume in verschiedenen Größen ermöglichen professionelle Meetings, Workshops und vertrauliche Gespräche auf höchstem Niveau. Es stehen ausreichend Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung

Die Bürofläche wird vollständig mit einer zeitgemässen Ausstattung angeboten, die optional übernommen werden kann. Dadurch ist ein sofortiger, effizienter Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Es ist eine Teilung auf zwei nahezu gleich große Büroeinheiten je 1000 m2 möglich.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Deborah Niedertscheider
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