- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Mar de Pulpí 9ª Fase
293.000 €
93 m²7 ZimmerBalkon
Preis / m²3.150,54 €
Etage2
Baujahr-
ADMINISTRACION TESAMON S.L.Artem Bilko
Calle Londres, 04648 San Isidro de Níjar, Spanien
Die Wohnanlage befindet sich in erster oder zweiter Strandlinie in Mar de Pulpí, Provinz Almería. Der feinsandige Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Promenade mit Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine funktionierende Infrastruktur.
Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Fitnessbereiche und Fahrradwege befinden sich in der Nähe. Golfplätze und Naturparks sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr und einem milden, trockenen Klima.
Die Flughäfen Almería und Murcia sind gut angebunden und ermöglichen eine komfortable Anreise aus Mitteleuropa. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Erreichbarkeit und langfristiger Werthaltigkeit.
Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Fitnessbereiche und Fahrradwege befinden sich in der Nähe. Golfplätze und Naturparks sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr und einem milden, trockenen Klima.
Die Flughäfen Almería und Murcia sind gut angebunden und ermöglichen eine komfortable Anreise aus Mitteleuropa. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Erreichbarkeit und langfristiger Werthaltigkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis293.000 €
Kaufpreis pro m²3.150,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Als offizieller Vertriebspartner von TM Grupo Inmobiliario erheben wir keinerlei zusätzliche Provisionen oder Vermittlungsgebühren. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht vollständig der offiziellen Preisliste des Bauträgers, ohne Aufschläge durch unsere Vermittlung.
Merkmale
Verfügbar ab August 2026
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 169 m²
1 Balkon
Wintergarten
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören zeitgemäße Einbauküchen mit integrierten Geräten, stilvolle Badezimmer mit Qualitätsarmaturen sowie großformatige Bodenbeläge. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten.
Die Anlage verfügt über großzügig angelegte Gemeinschaftsbereiche mit mehreren Swimmingpools, Grünflächen und Aufenthaltszonen. Spielbereiche und Erholungsflächen unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Projekts. Je nach Einheit sind Stellplätze und Abstellräume vorgesehen.
Die Bauausführung erfolgt gemäß den Qualitätsstandards von TM Grupo Inmobiliario, einem der führenden spanischen Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Küstenimmobiliensegment.
Die Anlage verfügt über großzügig angelegte Gemeinschaftsbereiche mit mehreren Swimmingpools, Grünflächen und Aufenthaltszonen. Spielbereiche und Erholungsflächen unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Projekts. Je nach Einheit sind Stellplätze und Abstellräume vorgesehen.
Die Bauausführung erfolgt gemäß den Qualitätsstandards von TM Grupo Inmobiliario, einem der führenden spanischen Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Küstenimmobiliensegment.
Beschreibung
Mar de Pulpí – 9ª Fase ist ein weiterer Bauabschnitt der etablierten Wohnanlage Mar de Pulpí an der Küste von Almería. Das Projekt umfasst moderne Apartments mit 1–3 Schlafzimmern sowie großzügige Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthäuser mit Dachterrasse. Die Architektur orientiert sich am mediterranen Stil mit hellen Fassaden, klaren Linien und harmonischer Integration in die Küstenlandschaft.
Die Wohnungen verfügen über funktionale, offen gestaltete Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, die direkt auf Terrassen oder Gärten führen. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Einheit bieten die Dachterrassen weite Ausblicke auf das Meer oder die gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Die 9. Phase ergänzt das bestehende Gesamtkonzept der Anlage und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die eine Immobilie in direkter Strandnähe mit stabiler Nachfrage erwerben möchten.
Als offizieller Vertriebspartner von TM Grupo Inmobiliario begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses – transparent, strukturiert und deutschsprachig.
Unser Service umfasst eine individuelle Beratung, die Organisation persönlicher Besichtigungen vor Ort sowie Unterstützung bei der Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). Wir begleiten Sie bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos und vermitteln bei Bedarf Finanzierungslösungen über etablierte spanische Banken.
Die notarielle Kaufabwicklung erfolgt professionell und rechtssicher in Zusammenarbeit mit erfahrenen Anwälten und Notaren. Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie erwerben direkt vom renommierten Bauträger TM Grupo Inmobiliario zum offiziellen Festpreis des Entwicklers. Für Sie entstehen keinerlei zusätzliche Vermittlungsgebühren. Wir berechnen keine Aufschläge auf den von TM festgelegten Kaufpreis.
Die Wohnungen verfügen über funktionale, offen gestaltete Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, die direkt auf Terrassen oder Gärten führen. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Einheit bieten die Dachterrassen weite Ausblicke auf das Meer oder die gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Die 9. Phase ergänzt das bestehende Gesamtkonzept der Anlage und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die eine Immobilie in direkter Strandnähe mit stabiler Nachfrage erwerben möchten.
Als offizieller Vertriebspartner von TM Grupo Inmobiliario begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses – transparent, strukturiert und deutschsprachig.
Unser Service umfasst eine individuelle Beratung, die Organisation persönlicher Besichtigungen vor Ort sowie Unterstützung bei der Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). Wir begleiten Sie bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos und vermitteln bei Bedarf Finanzierungslösungen über etablierte spanische Banken.
Die notarielle Kaufabwicklung erfolgt professionell und rechtssicher in Zusammenarbeit mit erfahrenen Anwälten und Notaren. Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie erwerben direkt vom renommierten Bauträger TM Grupo Inmobiliario zum offiziellen Festpreis des Entwicklers. Für Sie entstehen keinerlei zusätzliche Vermittlungsgebühren. Wir berechnen keine Aufschläge auf den von TM festgelegten Kaufpreis.
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GewerblichADMINISTRACION TESAMON S.L.Artem Bilko
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