Hernalser Hauptstrasse 170, 1170 Wien
In der Nähe
Wien Hernals142 m
2, 43
42A, 44A, 445
S45
Wien Hernals, Wattgasse392 m
2, 9, 43
10A, 42A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 0
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Elektro
Beschreibung
NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
2 lichtdurchflutete Wohnungen mit extra eingebauten Stauraum sind noch verfügbar! Ideal für Menschen die mehr Platz benötigen, im Homeoffice arbeiten und viel Tageslicht mögen!
In der Hernalser Hauptstraße 170 entsteht hochwertiger Wohnraum für Menschen, die einen Ort suchen, der mehr ist als nur eine Adresse. Ein klassischer Wiener Altbau wurde umfassend saniert und 2025 fertiggestellt mit dem Anspruch, 12 Wohnungen zwischen ca 30m²-59m² zu schaffen, die funktionieren, Ruhe geben und langfristig passen.
Hier geht es nicht um Trends oder schnelle Lösungen, sondern um echtes Wohnen. Die Wohnungen sind bewusst klar gestaltet mit einem hochwertigen und modernen Wohngefühl.
Die Wohnungen:
1-2 Zimmer Wohnungen
Ca. 28-59 m2
Hochwertig & vollständig möbliert
Sanierter Altbau
Pauschalmiete ab: 640€
Inkludiert: Strom, Heizung, Wasser, Möbel, Müllabfuhr und sonstige Abgaben
5 Jahre Befristung
Gute Raumhöhen, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das auch nach Jahren noch stimmig ist und Wohnen ohne Umwege möglich macht. Dieses Wohnkonzept nimmt Komplexität aus dem Alltag.
Die Pauschalmiete sorgt für Klarheit, keine Anmeldung von Strom oder Gas und damit klare Kosten von Anfang an ohne organisatorischen Aufwand.
Ideal für Menschen, die sich auf Studium, Beziehung, Beruf oder Alltag konzentrieren möchten und nicht auf Verträge und Nebenkosten.
Diese Wohnungen sind nicht kurzfristig gedacht, sie bieten eine stabile Basis, wenn sich im Leben etwas neu sortiert oder weiterentwickelt.
Ein Zuhause für:
Studierende und junge Erwachsene
Junge Paare und Berufseinsteiger
Menschen, die bewusst für mehrere Jahre wohnen möchten
Die Lage Hernals:
Hernals zählt zu den Bezirken, die man nicht erklären muss – man lebt sie.
Straßenbahn direkt vor der Tür
Schnelle Anbindung in die Innenstadt
Cafés, Bäckereien und Nahversorgung fußläufig
Grünflächen und Erholungsräume in der Nähe
Ein Umfeld, das lebendig ist, ohne laut zu sein.
Ein Bezirk, der auch langfristig überzeugt.
Fazit:
Die Hernalser Hauptstraße 170 steht für ein Wohngefühl, das nicht laut sein muss, um zu wirken.
Ein Zuhause für Menschen, die bleiben wollen.
Ruhig. Klar. Wertig.
Und bereit für das, was als Nächstes kommt.
Pauschalmiete- All Inclusive
2 lichtdurchflutete Wohnungen mit extra eingebauten Stauraum sind noch verfügbar! Ideal für Menschen die mehr Platz benötigen, im Homeoffice arbeiten und viel Tageslicht mögen!
In der Hernalser Hauptstraße 170 entsteht hochwertiger Wohnraum für Menschen, die einen Ort suchen, der mehr ist als nur eine Adresse. Ein klassischer Wiener Altbau wurde umfassend saniert und 2025 fertiggestellt mit dem Anspruch, 12 Wohnungen zwischen ca 30m²-59m² zu schaffen, die funktionieren, Ruhe geben und langfristig passen.
Hier geht es nicht um Trends oder schnelle Lösungen, sondern um echtes Wohnen. Die Wohnungen sind bewusst klar gestaltet mit einem hochwertigen und modernen Wohngefühl.
Die Wohnungen:
1-2 Zimmer Wohnungen
Ca. 28-59 m2
Hochwertig & vollständig möbliert
Sanierter Altbau
Pauschalmiete ab: 640€
Inkludiert: Strom, Heizung, Wasser, Möbel, Müllabfuhr und sonstige Abgaben
5 Jahre Befristung
Gute Raumhöhen, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das auch nach Jahren noch stimmig ist und Wohnen ohne Umwege möglich macht. Dieses Wohnkonzept nimmt Komplexität aus dem Alltag.
Die Pauschalmiete sorgt für Klarheit, keine Anmeldung von Strom oder Gas und damit klare Kosten von Anfang an ohne organisatorischen Aufwand.
Ideal für Menschen, die sich auf Studium, Beziehung, Beruf oder Alltag konzentrieren möchten und nicht auf Verträge und Nebenkosten.
Diese Wohnungen sind nicht kurzfristig gedacht, sie bieten eine stabile Basis, wenn sich im Leben etwas neu sortiert oder weiterentwickelt.
Ein Zuhause für:
Studierende und junge Erwachsene
Junge Paare und Berufseinsteiger
Menschen, die bewusst für mehrere Jahre wohnen möchten
Die Lage Hernals:
Hernals zählt zu den Bezirken, die man nicht erklären muss – man lebt sie.
Straßenbahn direkt vor der Tür
Schnelle Anbindung in die Innenstadt
Cafés, Bäckereien und Nahversorgung fußläufig
Grünflächen und Erholungsräume in der Nähe
Ein Umfeld, das lebendig ist, ohne laut zu sein.
Ein Bezirk, der auch langfristig überzeugt.
Fazit:
Die Hernalser Hauptstraße 170 steht für ein Wohngefühl, das nicht laut sein muss, um zu wirken.
Ein Zuhause für Menschen, die bleiben wollen.
Ruhig. Klar. Wertig.
Und bereit für das, was als Nächstes kommt.
Pauschalmiete- All Inclusive
Kontaktieren
GewerblichFAWE Immo GmbHFrau Cheyenne Dalsasso
GewerblichFAWE Immo GmbHFrau Cheyenne Dalsasso
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichFAWE Immo GmbHFrau Cheyenne Dalsasso