Eigener Wald als Realwert – gepflegter Forst mit sehr guter Zufahrt
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Waldparzelle mit einer Fläche von ca. 1,53 ha nahe Altmannsberg bei Vöcklabruck.
Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über bestehende, gut befahrbare Forstwege. Geeignete Lagerflächen für Holz sind vorhanden.
Die Topografie ist nahezu eben mit lediglich leichtem Gefälle und ermöglicht eine einfache und gut planbare Bewirtschaftung.
Der Bestand setzt sich überwiegend aus Fichten und Kiefern sowie einzelnen Lärchen zusammen. Der Wald befindet sich in gepflegtem Zustand und wird regelmäßig kontrolliert.
Die Fläche eignet sich insbesondere für:
- Land- oder Forstwirte zur Arrondierung bestehender Flächen
- Nebenerwerbslandwirte
- fachlich qualifizierte Privatpersonen mit forstwirtschaftlichem Interesse
- Käufer, die einen realen Sachwert mit nachhaltigem Charakter suchen
Die überschaubare Größe ermöglicht eine eigenständige Bewirtschaftung ohne größeren Verwaltungsaufwand und bietet langfristigen Holzzuwachs bei entsprechender Pflege.
Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission. Für die Genehmigung ist in der Regel eine land- oder forstwirtschaftliche Qualifikation oder die glaubhafte Absicht zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlich. Bei entsprechender fachlicher Eignung (z. B. land- oder forstwirtschaftliche Ausbildung bzw. Basiskurs) ist eine Genehmigung möglich.
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