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Großzügiger Gartenbereich mit Rasenfläche und altem Baumbestand vor dem Wohnhaus.
Weitläufiger Garten mit vielen Bäumen und sonniger Rasenfläche unter blauem Himmel.
Seitenansicht des Hauses mit gepflegtem Rasen und üppiger Vegetation im Vordergrund.
Idyllischer Gartenbereich mit vielfältiger Bepflanzung und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.
Gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke, Parkettboden und Zugang zum Garten.
Helles Wohnzimmer mit traditioneller Einrichtung, Holzdecke und direktem Gartenzugang.
Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbauschränken und Blick ins Grüne.
Schlafzimmer mit klassischem Holzmobiliar, Parkettboden und Fenster mit Blick nach draußen.
Essbereich mit Holzboden, traditionellen Möbeln und Fenstern für viel Tageslicht.
Heller Essbereich mit Holzboden, rustikalen Möbeln und gemütlicher Sitzecke.
Flur mit gemusterten Fliesen, Garderobe und Zugang zu weiteren Räumen.
Schmale Gästetoilette mit Fenster, WC und gemusterten Fliesen.
Heizungsraum mit großem roten Heizkessel und sichtbaren Rohrleitungen.
Badezimmer mit Waschbecken, WC, Spiegel und beigefarbenen Fliesen.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und beigefarbenen Wandfliesen.
Kellerraum mit Gewölbedecke, kleinem Fenster und Lagerregalen.
Geräumiger Kellerraum mit Steinboden, Gewölbedecke und natürlichem Lichteinfall.
Flur mit gemusterten Tapeten, Holzdecke und Fliesenboden.
Küche mit Einbauküche, Essbereich und Fenster für Tageslicht.
Heller Wintergarten mit Holzvertäfelung, Essbereich und vielen Fenstern.
Gemütlicher Wintergarten mit Holzdecke, Essbereich und weitem Ausblick.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und klassischer Einrichtung.
Eleganter Wohn-Essbereich mit Parkett, Kronleuchter und Zugang zu einem französischen Balkon.
Geräumiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden, antiken Möbeln und Blick ins Grüne.
Heller Wohn-Essbereich mit Parkettboden, traditionellen Möbeln und großen Fenstern.
Arbeitsbereich im Wohnzimmer mit großem Schreibtisch und Blick nach draußen.
Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kronleuchter und Zugang zu einem französischen Balkon.
Geräumiges Schlafzimmer mit Teppichboden, antiken Holzmöbeln und Fenster.
Schlafzimmer mit Teppichboden, geschnitzten Holzbetten und traditioneller Einrichtung.
Helles Schlafzimmer mit Teppichboden, antiken Möbeln und Zugang zu einem weiteren Raum.
Schmale Gästetoilette mit weißen Fliesen, WC und kleinem Fenster.
Flur mit schrägen Wänden, Fenster und dekorativem Gitterelement.
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Doppelbett und Holzmöbeln.
Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Doppelbett und Holzmöbeln.
Kinderzimmer mit gelber Tapete, Einzelbett und Fenster für viel Tageslicht.
Unausgebauter Dachbodenbereich mit schrägen Wänden und begrenztem Lichteinfall.
Geräumiger Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern.
Panoramablick über die grüne Hügellandschaft und die Umgebung.
Weitläufiger Ausblick auf die bewaldeten Hügel und die natürliche Umgebung.
Überdachter Eingangsbereich mit Holzgeländer und Treppe zum Haus.
Außentreppe mit Holzgeländer, die zum Eingang des Hauses führt.
Gartenbereich mit altem Baum, Sträuchern und Blick in die Ferne.
Gepflegter Garten mit üppiger Vegetation und einem Torbogen.
Eingangsbereich des Hauses umgeben von grünen Pflanzen und Bäumen.
Sonniger Blick vom überdachten Bereich in den weitläufigen Garten mit Bäumen.
Überdachte Loggia mit Holzverkleidung und Blick in den grünen Garten.
Sonniger Ausblick vom überdachten Bereich auf die grüne Landschaft und Bäume.
Großzügiger Gartenbereich mit Rasenfläche und altem Baumbestand vor dem Wohnhaus.
Weitläufiger Garten mit vielen Bäumen und sonniger Rasenfläche unter blauem Himmel.
Vorderansicht des Hauses mit gepflegtem Rasen und altem Baumbestand.
Seitenansicht des Hauses mit kleiner Terrasse und Zugang zum Garten.
Gepflegter Gartenbereich neben dem Haus mit Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnküche, Zimmern und Kellerbereichen.
Grundriss des Obergeschosses mit Wohn-Essbereich, Küche und Veranda.
Grundriss des Dachgeschosses mit Zimmern und großem Bodenraum.
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiges Familienhaus mit großem Grundstück - Südhanglage

390.000 €
 
207 m²
Preis / m²1.888,44 €
Grundstücksfläche2.111 m²
Baujahr1956
FischerImmo GmbHHerr Martin Fischer
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2560 Berndorf
Berndorf, Baden, Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²1.888,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 206,52 m²
Nutzfläche 220,74 m², Grundstücksfläche 2.111 m²
Wintergarten
Kellerfläche 14,22 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Familienhaus auf großem Grundstück in Südhanglage!

Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus auf einem traumhaften, uneinsehbaren, ca. 2.111m² großen Grundstück in Berndorf/St.Veit.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer eine Wohnküche und ein Bad und ein WC sowie die Kellerräume.

Über eine Aussen-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Veranda, eine Küche ein riesiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche.

Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer untergebracht.

Das Haus wird mit einer Gastherme zentral beheizt.

Achtung! Sehr hoher Renovierungsaufwand!!

Lage/Infrastruktur

In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium.

Die Bushaltestelle ist ca. 70m entfernt.

Die Autobahnauffahrt-Leobersdorf ist mit dem Auto in 7min erreichbar.  Nach Baden benötigt man rund 20min. In das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien fährt man mit dem Auto in ca. 45 min.

Eckdaten:

KP: € 390.000,-

Grundstück: ca. 2.111 m²

Flächen: ca. 206m² Wohnfläche + 14m² Keller

gesamte Nutzfläche (ohne Garage) ca. 220m²

Zimmer: 6 Zimmer + Küchen

Garage

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern

Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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