- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
CREO 10 - 2 Zimmer Terrassenwohnung - Top 05
495.000 €
61 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.109,44 €
Etage1
Baujahr2025
IMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
5020 Salzburg
Mit dem hübschen Ortskern rund um die Kirche in Alt-Liefering ist dieser Stadtteil als „Dorf in der Stadt“ bekannt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung inklusive S-Bahn- und Autobahnanschlüssen in alle Fahrrichtungen eröffnet sich ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, die Natur am Lieferinger Weiher genießen oder mit dem Fahrrad entlang der Salzach in ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.
Besonders beliebt sind auch die Salzachseen, die 1938 beim Bau der Autobahn entstanden sind und der Bevölkerung seither neben den Saalach-Auen als vielseitiges Naherholungsgebiet dienen.
UNSER TIPP
An der Mündung von Saalach und Salzach in Nordwesten der Stadt liegt eine kleine Halbinsel, der sogenannte Salzachspitz. Ein idealer Rastplatz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Besonders beliebt sind auch die Salzachseen, die 1938 beim Bau der Autobahn entstanden sind und der Bevölkerung seither neben den Saalach-Auen als vielseitiges Naherholungsgebiet dienen.
UNSER TIPP
An der Mündung von Saalach und Salzach in Nordwesten der Stadt liegt eine kleine Halbinsel, der sogenannte Salzachspitz. Ein idealer Rastplatz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²8.109,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Provisionsfrei
Provision: Provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,04 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausführung und einen schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küche sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.
Ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang, während ein Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept aus. Fahrräder können in einem separaten Raum neben dem Hauseingang sicher abgestellt werden. Für PKWs stehen Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität – ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlage.
Die Wohnung ist aktuell belagsfertig, das bedeutet, dass Sie Böden, Türen, Fliesen, Armaturen usw. individuell auswählen können.
Ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang, während ein Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept aus. Fahrräder können in einem separaten Raum neben dem Hauseingang sicher abgestellt werden. Für PKWs stehen Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität – ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlage.
Die Wohnung ist aktuell belagsfertig, das bedeutet, dass Sie Böden, Türen, Fliesen, Armaturen usw. individuell auswählen können.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
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