Grundstück
235.000 €
481 m²
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
6134 Vomp
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²488,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 481 m²
Ausstattung
Oberhalb des Dorfzentrums, auf der asphaltierten Zufahrtsstraße zum „Schloss Sigmundslust“, liegt der Ortsteil GRÖBEN. Unterhalb dieses Schlosses befindet sich das ost-südseitig ausgerichtete, 481 m² große Baugrundstück.
• Flächenwidmung: Wohngebiet § 38 (1)
• Bauweise: kein Bebauungsplan vorhanden - grundsätzlich Bauweise lt. Tiroler Bauordnung
• Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Stellungnahme der Gemeinde:
• max. Nutzflächendichte 0,4
• max. 2 Vollgeschosse
• Mindestdichte (Baumassendichte) 1,0
• Abstand zu Nachbarn, 4 m
• Abstand zum öffentlichen Gut, zw. 0,5 und 1 m, je nach Bebauung
• Durch die süd-ostseitige Hanglage ist eine Bebauung mit Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss und möglicherweise Dachgeschoss (zwei Vollgeschosse) sehr platz- und grundstücksschonend mit ca. 250 m² Wohnnutzfläche möglich.
• Möglichkeit eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Doppelhaushälfte und 2 Einheiten oder ev. 4 Einheiten. Ein mögliche Bebauung ist aus den beigeschlossenen Visualisierungen ersichtlich.
Ein Höhenschichtenplan liegt vor und es sind alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Gas in der Straße verlegt.
• Flächenwidmung: Wohngebiet § 38 (1)
• Bauweise: kein Bebauungsplan vorhanden - grundsätzlich Bauweise lt. Tiroler Bauordnung
• Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Stellungnahme der Gemeinde:
• max. Nutzflächendichte 0,4
• max. 2 Vollgeschosse
• Mindestdichte (Baumassendichte) 1,0
• Abstand zu Nachbarn, 4 m
• Abstand zum öffentlichen Gut, zw. 0,5 und 1 m, je nach Bebauung
• Durch die süd-ostseitige Hanglage ist eine Bebauung mit Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss und möglicherweise Dachgeschoss (zwei Vollgeschosse) sehr platz- und grundstücksschonend mit ca. 250 m² Wohnnutzfläche möglich.
• Möglichkeit eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Doppelhaushälfte und 2 Einheiten oder ev. 4 Einheiten. Ein mögliche Bebauung ist aus den beigeschlossenen Visualisierungen ersichtlich.
Ein Höhenschichtenplan liegt vor und es sind alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Gas in der Straße verlegt.
Beschreibung
Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 Autobahnminuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet sich auf der Sonnenseite des Rofan-Gebirges die kleine Gemeinde VOMP, die sich als eine ATTRAKTIVE, NATURNAHE und dennoch ZENTRAL GELEGENE WOHNLAGE im Unterinntal präsentiert.
Vomp ist ein idealer Ausgangspunkt für WANDERUNGEN, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten im Karwendel. Im Ort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Schwaz und liegt unweit von Jenbach. Innsbruck ist über die Inntalautobahn A12 (Anschlussstelle Vomp/Fiecht) schnell erreichbar. Die Verbindung nach Schwaz und in die Region wird durch den Citybus und regionale Linien (VVT) sichergestellt.
FAZIT:
Vomp ist eine sehr gefragte Wohnlage, besonders für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Schwaz/Innsbruck suchen, aber eine ruhigere, grünere Umgebung bevorzugen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität durch die direkte Anbindung an die Tiroler Bergwelt.
UNSER ZUGANG
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause – ehrlich, klar und mit Blick auf das, was wirklich zählt. Dieses Objekt ist kein standardisiertes Angebot, sondern eine Einladung: zum Gestalten, zum Ankommen, zum Bleiben.
Wenn Sie spüren, dass dieser Ort zu Ihrem Leben passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gefällt Ihnen das Grundstück oder haben Sie weitere Fragen?
Kontaktieren Sie die zuständige Objektmanagerin:
------------------------------------------------------------------------
IRIS FOIDL
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Kauferwerbsnebenkosten:
---------------------------------------
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Vomp ist ein idealer Ausgangspunkt für WANDERUNGEN, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten im Karwendel. Im Ort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Schwaz und liegt unweit von Jenbach. Innsbruck ist über die Inntalautobahn A12 (Anschlussstelle Vomp/Fiecht) schnell erreichbar. Die Verbindung nach Schwaz und in die Region wird durch den Citybus und regionale Linien (VVT) sichergestellt.
FAZIT:
Vomp ist eine sehr gefragte Wohnlage, besonders für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Schwaz/Innsbruck suchen, aber eine ruhigere, grünere Umgebung bevorzugen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität durch die direkte Anbindung an die Tiroler Bergwelt.
UNSER ZUGANG
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause – ehrlich, klar und mit Blick auf das, was wirklich zählt. Dieses Objekt ist kein standardisiertes Angebot, sondern eine Einladung: zum Gestalten, zum Ankommen, zum Bleiben.
Wenn Sie spüren, dass dieser Ort zu Ihrem Leben passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gefällt Ihnen das Grundstück oder haben Sie weitere Fragen?
Kontaktieren Sie die zuständige Objektmanagerin:
------------------------------------------------------------------------
IRIS FOIDL
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Kauferwerbsnebenkosten:
---------------------------------------
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl