[06453] Maisonette im 2. Stock mit neuer Küche zu vermieten

Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler.

Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden.

1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer
2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind.

Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat.

Energeiausweis in Ausarbeitung.

Miete aufgelistet:
€ 1.421,69 Nettomietzins (+10%)
€ 433,34 Bk-Akonto (+10%)

€ 1.855,03 Zwischensumme
€ 185,50Ust mit 10%

€ 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete

Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4 BMM (€ 8.000,-)
Keine Provision