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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Exklusives Landhaus mit Kaiserblick

3.790.000
 
315 m²7 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²12.031,75 €
Grundstücksfläche535 m²
Baujahr2013
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6372 Oberndorf
Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.790.000 €
Kaufpreis pro m²12.031,75 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Unterkellert, Teilunterkellert, Dielen, Stein, Fliesen
Wohnfläche 315 m²
Gesamtfläche 315 m², Grundstücksfläche 535 m²
Garten
Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Highlights auf einen Blick:

• traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser
• unverbauter Blick auf das Kitzbüheler Horn
• voll ausgestattete Küche
• Altholz- und Natursteinmaterialien
• großzügige Glasfronten
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 2 separate WC's
• luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna
• offenen Kamin
• Weinkeller
• Garten mit Sonnenterrasse
• 2 Carport-Stellplätze
• Skiraum
uvm.

Heizung

FußbodenheizungOfenheizung

Beschreibung

Sonnig in Oberndorf in Tirol gelegen, begeistert dieses exklusive Landhaus mit einem unvergleichlichen Panorama auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Stilvolle alpine Identität trifft auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Refugium für höchste Lebensqualität.

Die mehrgeschossige Raumstruktur bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und einen luxuriösen Wellnessbereich. Charaktervolle Materialien wie Altholz, Naturstein und großzügige Verglasungen prägen die Architektur und sorgen für ein stimmiges Zusammenspiel.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man unmittelbar zum überdachten Freisitz mit Grill und großem Esstisch. Der Wohnbereich bietet einen offenen Kamin und liebevolle Altholzdetails. Direkt anschließend öffnet sich die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Berglandschaft, inklusive Blick auf das Kitzbüheler Horn.

Das Untergeschoss beherbergt einen geschmackvoll gestalteten Weinkeller sowie eine private Spa-Oase mit Sauna, Relax-Day-Bed und großzügiger Regendusche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad, die komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Besucher bieten.

Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.

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