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    Flexible Erdgeschossfläche für Praxis, Büro oder Fachgeschäft

    2.212
     
    113 m²1 Zimmer
    Herr Fabian Faje
    4844 Regau

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.211,73 €
    Preis pro m²15,61 €
    Gesamtbelastung Netto1.843,11 €
    USt. Gesamtbelastung368,62 €
    Miete1.470 €
    USt. Miete294 €
    Miete1.764 €
    Betriebskosten373,11 €
    USt. Betriebskosten74,62 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: 13/m² netto
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 113 m²
    1 Zimmer

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Personenaufzug

    Heizung

    ZentralheizungFernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    54.00 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.56
    A+

    Beschreibung

    Die großzügige Gewerbefläche mit ca. 113  m² im Erdgeschoss verfügt über eine offene Struktur und einen eigenen Eingang. Sie eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Fachhandel, die Wert auf flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

    Die Lage im Regau Vital Gebäude ermöglicht schnelle Anbindung an die Autobahn A1 sowie die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

    Diese Einheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, optimale Sichtbarkeit und zentralen Standort – perfekt für Unternehmen, die einen dynamischen, gut erreichbaren Standort suchen.

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Anfragen und Besichtigungen:
    Fabian Faje
    Immotop Realitäten GmbH
    Mobil: Anbieter kontaktieren
    Mail: Anbieter kontaktieren
    www.immo-top.at

    Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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