Repräsentative Gewerbefläche mit eigenem Eingang und hoher Sichtbarkeit
2.617 €
133 m²1 Zimmer
Herr Fabian Faje
4844 Regau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.616,78 €
Preis pro m²15,7 €
Gesamtbelastung Netto2.180,65 €
USt. Gesamtbelastung436,13 €
Miete1.740 €
USt. Miete348 €
Miete2.088 €
Betriebskosten440,65 €
USt. Betriebskosten88,13 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 13/m² netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Nutzfläche 133 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+
Beschreibung
Die Gewerbefläche im Dienstleistungszentrum Regau Vital mit ca. 133 m² im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine offene Raumstruktur. Sie ist ideal für Fachhandel, Büros oder Praxen, die auf Kundennähe und individuelle Raumgestaltung setzen.
Die Lage im Regau Vital Gebäude garantiert schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls.
Diese Einheit kombiniert hohe Flexibilität, eigenständige Erreichbarkeit und zentrale Lage – optimal für Unternehmen mit Kundenzugang und präsentem Standort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die Lage im Regau Vital Gebäude garantiert schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls.
Diese Einheit kombiniert hohe Flexibilität, eigenständige Erreichbarkeit und zentrale Lage – optimal für Unternehmen mit Kundenzugang und präsentem Standort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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GewerblichHerr Fabian Faje
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