Geräumiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden, Klimaanlage und Zugang zum Balkon.

Überdachter Balkon mit Holzverkleidung und Blick auf die Umgebung, ideal für entspannte Stunden.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden und schrägen Wänden.

Weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden und Fenster für Tageslicht.

Balkon mit Holzgeländer, Außeneinheit der Klimaanlage und Blick ins Grüne.

Flur mit hellen Fliesen, Holztüren und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Flur mit Laminatboden, Holztüren und dekorativer Wandverkleidung.

Badezimmer im Stil der 80er Jahre mit Badewanne, Waschbecken und Fenster.

Hölzerne Treppe mit Teppichstufen und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Eingangsbereich des Hauses mit Holztür, Rundbogenfenstern und festlicher Dekoration.

Gartenbereich mit Rasenfläche, gepflastertem Weg und einem praktischen Geräteschuppen.

Garten
Balkon
Parkplatz

Charmante Dachgeschosswohnung in Straß - Ihr leistbares Eigenheim im Grünen

143.000 €

88 m²4 ZimmerBalkon 7 m²Garten

Preis / m²1.619,11 €

Etage-

Baujahr-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer

8472 Straß in Steiermark

Einmalige Kosten

Kaufpreis143.000 €

Kaufpreis pro m²1.619,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen46.500 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision5.148 €

Provision Netto4.290 €

USt. Provision858 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,11 €

Betriebskosten151,11 €

USt. Betriebskosten15,11 €

Monatliche Kosten Netto275 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Wohnfläche 88,32 m²

Gartenfläche 43,26 m²

1 Balkon 6,8 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

90,30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,86

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage am Waldrand.

Highlights:

Zwei überdachte Balkone
Carport & Kellerersatzraum inklusive
Gepflegte Allgemeinflächen, naturnahe Lage

Die Wohnung ist mäßig instandgehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns durch Zusendung unseres Exposes.

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