Aurora

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist östlich ausgerichtet.

Neben dem ruhigen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Platz für einen Essbereich. Von hier aus betreten Sie direkt den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten: Ober- und Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie ein Kühl- und Gefrierschrank stehen zur Verfügung.

Die übrigen Räume sind unmöbliert und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein zugeteilter Freiparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes und stressfreies Parken.

Lage
Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt.
Gute Erreichbarkeit ist sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Küche und Freiparkplatz sind Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <5.900m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <5.150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap