Marchetsraße 45a, 2500 Baden
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Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten516 €
Heizkosten0 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 26 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Eigentumswohnung direkt neben Doblhoffteich mitten in Baden.
Letztes Stockwerk mit großem Balkon und herrlichem Ausblick.
LIft, Kellerabteil, SZ und WZ mit Klima, neue Einbauüche, riesen Balkon mit tollem Ausblick. Bad mit Dusche und Wc, großes Vorzimmer, 2 AR, sehr schöne und gut gepflegte Grünanlage bei dem Objekt.
Objekt wäre im Moment für Anleger da Mieter drinnen ist (Vertrag 3 Jahre).
Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, zu Fuß ins Zentrum ca 3 Minuten, Parkplätze vor dem Objekt auf öffentlichem Grund (Gebührenpflichtig).
ACHTUNG! Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann im Moment nur bis Ende des Mietvertrages (5 Jahre) mit dem Mieter übernommen werden!
Letztes Stockwerk mit großem Balkon und herrlichem Ausblick.
LIft, Kellerabteil, SZ und WZ mit Klima, neue Einbauüche, riesen Balkon mit tollem Ausblick. Bad mit Dusche und Wc, großes Vorzimmer, 2 AR, sehr schöne und gut gepflegte Grünanlage bei dem Objekt.
Objekt wäre im Moment für Anleger da Mieter drinnen ist (Vertrag 3 Jahre).
Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, zu Fuß ins Zentrum ca 3 Minuten, Parkplätze vor dem Objekt auf öffentlichem Grund (Gebührenpflichtig).
ACHTUNG! Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann im Moment nur bis Ende des Mietvertrages (5 Jahre) mit dem Mieter übernommen werden!
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PrivatElmar Gfatter
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