{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3702","obj_title":"FAMILIENHIT in STRANZENDORF | ca. 188 m² WFL | ca. 413 m² GRUND | GARTEN | Südbalkon | Garage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hY-1790770774-5bfb97c968a44ebebcfbeb8b3af1bb7c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893507","obj_purchasePrice":289000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

FAMILIENHIT in STRANZENDORF | ca. 188 m² WFL | ca. 413 m² GRUND | GARTEN | Südbalkon | Garage

289.000 €
 
188 m²4 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Preis / m²1.537,23 €
Grundstücksfläche413 m²
Baujahr1975
Raumwert Immobilien GmbhFrau Alina-Georgiana Bun
3702 Stranzendorf
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem lädt ein nahegelegenes Weingut zu genussvollen Stunden ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen rundet das Angebot ab und sorgt für optimale Erreichbarkeit. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²1.537,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten106,33 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksfläche 413 m²
1 Balkon 7,5 m² südseitig
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
160.2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.16
D

Beschreibung

Viel Platz für die Familie, sonnige Freiflächen und ein eigener Garten – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Eckdaten im Überblick

  • Einfamilienhaus in Stranzendorf
  • ca. 413 m² Grundstücksfläche
  • ca. 188 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Südbalkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Fenster & Badewanne
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Garage
  • Gute Verkehrsanbindung

Die vier großzügigen Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Eine Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Besonders schön sind die sonnigen Freiflächen: Terrasse, Südbalkon und Garten bieten viel Raum zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Ruhig wohnen in Stranzendorf

Die Lage in Stranzendorf verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen und ein entspanntes Lebensumfeld miteinander verbinden möchten.

Ca. 188 m² Wohnfläche, Garten, sonnige Freiflächen und Garage – ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaumwert Immobilien GmbhFrau Alina-Georgiana Bun
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaumwert Immobilien GmbhFrau Alina-Georgiana Bun
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner