- Provisionsfrei
- Parkplatz
Praxis/Büro/Geschäftsräumlichkeiten (Souterrain)
1.700 €
105 m²3 Zimmer
PrivatHerr Horst Rettenwander
6491 Schönwies
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²16,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.577 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2025
Erstbezug, Erdgeschoss
Gesamtfläche 105 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A++
Beschreibung
Ideale Räume zur Nutzung als Praxis, Büro oder Geschäftsräumlichkeiten im Souterrain einer Allgemeinmedizin-Praxis.
• Die einzelnen Räume verfügen über einen Anschluss für eine Küche/Waschbecken und können vom Mieter frei gestaltet werden
• Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und WC
• Der Wartebereich überzeugt durch seine Helligkeit durch die zusätzliche Glaskuppel.
• Das Souterrain ist über eine breite Treppe (kein Lift) erreichbar.
• Ein Parkplatz für den Mieter befindet sich direkt am Grundstück, für Kunden stehen mehrere Gemeindeparkplätze kostenlos zur Verfügung. Wir bitten, um vorherige Absprache mit der Gemeinde
• Die Räume können gerne die ganze Woche rund um die Uhr benutzt werden.
Weitere Informationen zum Gebäude:
• Neubau, bezugsfertig seit 9/2025
• Effiziente Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe über den Fußboden
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Elektrische bedienbare Außenbeschattung/Sichtschutz in jedem Raum vorhanden
• Moderne Beleuchtungstechnik
• Die Böschung im Außenbereich ist begrünt und schafft dadurch eine angenehme Atmosphäre
• Die einzelnen Räume verfügen über einen Anschluss für eine Küche/Waschbecken und können vom Mieter frei gestaltet werden
• Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und WC
• Der Wartebereich überzeugt durch seine Helligkeit durch die zusätzliche Glaskuppel.
• Das Souterrain ist über eine breite Treppe (kein Lift) erreichbar.
• Ein Parkplatz für den Mieter befindet sich direkt am Grundstück, für Kunden stehen mehrere Gemeindeparkplätze kostenlos zur Verfügung. Wir bitten, um vorherige Absprache mit der Gemeinde
• Die Räume können gerne die ganze Woche rund um die Uhr benutzt werden.
Weitere Informationen zum Gebäude:
• Neubau, bezugsfertig seit 9/2025
• Effiziente Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe über den Fußboden
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Elektrische bedienbare Außenbeschattung/Sichtschutz in jedem Raum vorhanden
• Moderne Beleuchtungstechnik
• Die Böschung im Außenbereich ist begrünt und schafft dadurch eine angenehme Atmosphäre
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Horst Rettenwander
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PrivatHerr Horst Rettenwander