Bahnhofstraße 27, 8401 Kalsdorf bei Graz
Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.
In der Nähe
Kalsdorf bei Graz Bahnhof222 m
510, 515, 630, 635, 640
S1, S5
Kalsdorf bei Graz Ortsmitte436 m
600, 620, 630, 640
Laufende Kosten
Monatliche Kosten906,16 €
Preis pro m²14,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto816,99 €
USt. Gesamtbelastung89,17 €
Gesamtmiete816,46 €
Gesamtmiete Netto742,24 €
USt. Gesamtmiete74,22 €
Miete585,94 €
USt. Miete58,59 €
Betriebskosten156,3 €
USt. Betriebskosten15,63 €
Heizkosten74,75 €
USt. Heizkosten14,95 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: BMM
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr laufend, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 63,62 m²
Gesamtfläche 63,62 m², 5 Wohneinheiten
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz
Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Ausstattung & Highlights:
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Ausstattung & Highlights:
- Kleiner Balkon
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Elmar Dolc-Eckstein
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