Grünes Wohnhaus mit traditioneller Architektur und kleinem Vorgarten an einer Wohnstraße gelegen.

Grünes Wohnhaus mit Garage und gepflastertem Vorplatz unter bewölktem Himmel.

Rustikales Nebengebäude mit Holzwänden und kleiner Betonfläche mit Gartenmöbeln im Freien.

Moderne weiße Küche mit Holz-Arbeitsplatte und integrierten Geräten, dazu ein bunter Teppich.

Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Bett mit gemusterter Decke und einem weißen Kleiderschrank.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Fernseher und Parkettboden, durch eine Tür mit einem weiteren Raum verbunden.

Esszimmer mit ovalem Holztisch, Stühlen und einem Arbeitsbereich am Fenster mit Parkettboden.

Heller Flur mit Holztreppe, die in die oberen Stockwerke führt, und Holztüren.

Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Mehrparteienhaus in zentraler Stadtlage

949.000 €

350 m²10 Zimmer

Preis / m²2.711,43 €

Grundstücksfläche504 m²

Baujahr-

Hinteregger Immoconsult GmbHFrau Roswitha Feldbauer

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Plainstraße, 5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis949.000 €

Kaufpreis pro m²2.711,43 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Renovierungsbedürftig, Massivbauweise

Gesamtfläche 350 m²

Grundstücksfläche 504 m²

10 Zimmer

Garage

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

228 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.96

Beschreibung

Das Mehrparteienhaus besteht aus vier eigenständigen Wohneinheiten, die bis Anfang 2029 vermietet sind.

Die BGF insgesamt beträgt ca. 350 m2 und verteilt sich auf Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß.

Die Heizung erfolgt über Gasthermen.

Auf der Liegenschaft befindet sich eine angebaute Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage.

Die Bausubstanz ist in einem guten Allgemeinzustand, jedoch besteht teilweise Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

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