- Provisionsfrei
Moderne 121m² Praxis mit barrierefreiem Zugang und individueller Gestaltungsmöglichkeit
Preis auf Anfrage
121 m²6 Zimmer
PrivatHerr Gerhard Lagler Privatanbieter
Hochstraße 1, 2560 Berndorf
Zentrale Lage in Berndorf mit guter Infrastruktur, öffentlicher Erreichbarkeit und ausreichender Frequenz. Der Standort ist für Patienten bequem erreichbar und bietet eine angenehme Umgebung für medizinische Nutzung.
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R
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Merkmale
Baujahr 1967
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026, Erdgeschoss
Gesamtfläche 121 m²
Nutzfläche 121 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Ausreichene Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 121 m² große, ebenerdige Praxisfläche in zentraler Lage von 2560 Berndorf.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit mehreren etablierten medizinischen Nutzungen und eignet sich ideal für Arzt-, Therapie- oder Gesundheitsberufe.
Für die Fläche liegt bereits ein Renovierungs- und Umbaukonzept für eine moderne Praxis vor.
👉 Der Ausbau erfolgt flexibel und wird individuell an die Anforderungen und Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst – Raumaufteilung, Ausstattung und Details können mitgestaltet werden.
Highlights der Immobilie
ca. 121 m² Praxisfläche
Ebenerdig & barrierefrei
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
Privatparkplatz direkt beim Objekt
Moderne Haustechnik (Wärmepumpe / Fußbodenheizung im Gebäude)
Repräsentatives, gepflegtes Umfeld
Gute Erreichbarkeit für Patienten
Die Praxis eignet sich besonders für:
Allgemein- oder Fachärzte
Therapeuten (Physio, Ergo, Logo etc.)
Gesundheits- und Beratungsberufe
Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Institute
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit mehreren etablierten medizinischen Nutzungen und eignet sich ideal für Arzt-, Therapie- oder Gesundheitsberufe.
Für die Fläche liegt bereits ein Renovierungs- und Umbaukonzept für eine moderne Praxis vor.
👉 Der Ausbau erfolgt flexibel und wird individuell an die Anforderungen und Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst – Raumaufteilung, Ausstattung und Details können mitgestaltet werden.
Highlights der Immobilie
ca. 121 m² Praxisfläche
Ebenerdig & barrierefrei
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
Privatparkplatz direkt beim Objekt
Moderne Haustechnik (Wärmepumpe / Fußbodenheizung im Gebäude)
Repräsentatives, gepflegtes Umfeld
Gute Erreichbarkeit für Patienten
Die Praxis eignet sich besonders für:
Allgemein- oder Fachärzte
Therapeuten (Physio, Ergo, Logo etc.)
Gesundheits- und Beratungsberufe
Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Institute
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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