Einzigartige Möglichkeit! Skigastronomie im Skigebiet!

Einzigartig: Möglichkeit zur Errichtung eines Restaurants mit Nächtigungsmöglichkeit mitten im Skigebiet!!

Im Skigebiet von Kappl, unmittelbar neben der Talstation der Gongall-Bahn direkt an der Talabfahrt gelegen, wird die ehemalige „Huisleralm“ zum Verkauf angeboten.

Die Huisleralm wurde im Jahr 1990 errichtet, wurde seitdem ununterbrochen in den Wintermonaten als Restaurant sowie als Beherbergungsbetrieb mit ca. 55Betten (überwiegend für Gruppen) geführt.
Der Betrieb wurde im Winter 24/25 zum ersten Mal geschlossen gehalten, da ein Abriss nicht mehr abzuwenden ist.

Fakten zum Altbestand:
Zuletzt wurden 54 Gäste (5x10er-Zimmer, 2 Doppelzimmer) nebst Personalzimmer beherbergt. Der Restaurantbetrieb hat incl. dem Wintergarten Platz für 200 – 250 Personen geboten - (zuzüglich Terrassenbereich).
Die Auslastung der Schlafplätze war hervorragend, die Umsatzzahlen in den Wintermonaten sehr gut.

Fakten zum Verkaufsobjekt:
Verkauft wird der Altbestand mit den Genehmigungen ein neues - ähnliches Projekt zu starten.
Bei Interesse können wir mit genaueren Informationen dienen, damit das außerordentliche Potential
erklärt wird.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein außergewöhnliches Objekt, gerne informiere ich Sie bei Interesse auch telefonisch über weitere Details!

Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen