- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
La Vista Verde in ANDRITZ - tolle 3-Zimmerwohnung / überdachter Balkon
429.500 €
74 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²5.768,2 €
Etage2
Baujahr-
NHD Immobilien GmbHHerr Christian Leger
Andritzer Reichsstraße 45, 8045 Graz
In der Nähe
Graz Maschinenfabrik Andritz148 m
53
Graz Andritz241 m
3, 5
41, 45, 52, 53, 81, 240, 241
Graz Nordberggasse460 m
41, 45, 81, 111, 240
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,4 km
SBB
Graz Uhrturm3,7 km
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.500 €
Kaufpreis pro m²5.768,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2027
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 74,46 m²
Nutzfläche 74,46 m²
1 Balkon 9,82 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei
„La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre.
Highlights
Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer
Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²)
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse
Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung
Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio)
Lage – Andritz
Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten).
Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.
„La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre.
Highlights
Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer
Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²)
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse
Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung
Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio)
Lage – Andritz
Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten).
Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.
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GewerblichNHD Immobilien GmbHHerr Christian Leger
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