- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
Balkonwohnung in ruhiger Lage!
1.060 €
64 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Eggelsberg
Siehe Lageexposé!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.059,75 €
Preis pro m²16,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete822,9 €
Betriebskosten236,85 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 63,85 m²
1 Balkon 8,08 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
Über einen Personenaufzug gelangt man in das 2.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich Vorraum .
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, und Unterbauregalregal.
Der Wohn- Essbereich ist etwas Abgrenzung zur Küche.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
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