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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Ein- oder Zweifamilienhaus in Rohrbachschlag

299.000
 
235 m²9 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²1.272,34 €
Grundstücksfläche1.327 m²
Baujahr1974
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Michael Rath
8234 Rohrbachschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²1.272,34 €
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Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1974, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 1.327 m²
2 Balkone 20 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 130 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
197,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,65
E

Beschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz & flexiblem Nutzungspotenzial

Dieses weitläufige Wohnhaus bietet rund 360 m² Wohn- und Nutzfläche, ein 1.327 m² großes Grundstück sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Durch die separate Wohneinheit im Obergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder Vermietung.

Solide Bauweise, sofort beziehbar und mit großem Entwicklungspotenzial – ergänzt durch zwei Balkone, ein Nebengebäude mit Garage und viel Freiraum ohne direkte Nachbarn.

Zur Lage und Infrastruktur:

Sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene B54 mit schneller Verbindung Richtung Wien, Graz und Hartberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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