- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Exklusive Penthouse-Wohnung mit Pool in sonniger Lage
2.995.000 €
184 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.277,17 €
Etage3
Baujahr-
Recon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
5101 Bergheim bei Salzburg
Die Penthousewohnung liegt direkt am Voggenberg, in einer der begehrtesten und zugleich angenehmsten Wohnlagen von Bergheim bei Salzburg, und vereint privaten Rückzug mit urbaner Nähe in außergewöhnlich ausgewogener Weise. Die erhöhte Lage eröffnet weite Ausblicke über die umliegende Landschaft und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Ruhe, das den Alltag spürbar entschleunigt.
Hier entsteht Raum für bewusste Lebensgestaltung – sei es bei entspannten Stunden im Freien, ruhigen Momenten des Rückzugs oder stilvollen Abenden in privater Atmosphäre. Das Wohnumfeld wirkt wohltuend ruhig und bietet zugleich eine inspirierende Weite.
Die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Alltag um ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot. Exzellente Gastronomie, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Konzerte, Galerien oder ein spontaner Stadtbummel lassen sich mühelos in den Tagesablauf integrieren – ohne dabei auf die Gelassenheit des Wohnstandorts verzichten zu müssen.
Auch die unmittelbare Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Zeit im Grünen werden hier selbstverständlich Teil des täglichen Lebens. Natur, Landschaft und Stadt verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Inspiration und nachhaltige Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Hier entsteht Raum für bewusste Lebensgestaltung – sei es bei entspannten Stunden im Freien, ruhigen Momenten des Rückzugs oder stilvollen Abenden in privater Atmosphäre. Das Wohnumfeld wirkt wohltuend ruhig und bietet zugleich eine inspirierende Weite.
Die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Alltag um ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot. Exzellente Gastronomie, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Konzerte, Galerien oder ein spontaner Stadtbummel lassen sich mühelos in den Tagesablauf integrieren – ohne dabei auf die Gelassenheit des Wohnstandorts verzichten zu müssen.
Auch die unmittelbare Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Zeit im Grünen werden hier selbstverständlich Teil des täglichen Lebens. Natur, Landschaft und Stadt verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Inspiration und nachhaltige Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.995.000 €
Kaufpreis pro m²16.277,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten849,68 €
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2026
Penthouse
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 184 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 182 m², ergänzt durch zwei außergewöhnliche Außenbereiche: eine Terrasse mit 154 m² und eine Dachterrasse mit 202 m², die das Wohnen ins Freie erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit großzügiger Raumhöhe, klarer Architektur und direkten Zugängen zur Terrasse über großflächige Schiebetüren beeindruckt. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Alltagstauglichkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight bildet der private Saunabereich auf der unteren Terrasse, der als exklusiver Rückzugsort Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Die obere Ebene beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse samt Pool, die den Außenbereich in eine natürliche, stille und private Wohlfühloase verwandelt.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und komfortabel über einen Aufzug erschlossen, sodass man bei jedem Wetter direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung gelangt. Zur Penthousewohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, die sicheres und bequemes Parken gewährleisten.
Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit großzügiger Raumhöhe, klarer Architektur und direkten Zugängen zur Terrasse über großflächige Schiebetüren beeindruckt. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Alltagstauglichkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight bildet der private Saunabereich auf der unteren Terrasse, der als exklusiver Rückzugsort Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Die obere Ebene beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse samt Pool, die den Außenbereich in eine natürliche, stille und private Wohlfühloase verwandelt.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und komfortabel über einen Aufzug erschlossen, sodass man bei jedem Wetter direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung gelangt. Zur Penthousewohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, die sicheres und bequemes Parken gewährleisten.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Im visionären Gebäude Hill 19 eröffnet sich eine außergewöhnliche Penthousewohnung zum Kauf, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das durch Großzügigkeit, Eleganz und ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen begeistert.
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen den Panoramablick zu einem stetigen Begleiter des Alltags werden. Die klare Formensprache, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine Atmosphäre von zeitloser Souveränität und ruhigem Luxus.
Ein privater Wellnessbereich mit Sauna setzt besondere Akzente und unterstreicht den Anspruch an ein Wohnambiente, das Rückzug, Komfort und Repräsentation harmonisch vereint.
Die obere Ebene bildet das Herzstück dieses einzigartigen Domizils: Eine großzügige Dachterrasse mit Pool, bepflanzten Rückzugszonen und offenen Blickachsen verwandelt sich in eine private Oase über den Dächern. Hier verschmelzen Entspannung, Privatsphäre und exklusives Lebensgefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Der barrierefreie Zugang per Aufzug rundet dieses außergewöhnliche Angebot souverän ab.
Diese Penthousewohnung ist mehr als Eigentum – sie ist ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schätzen.
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen den Panoramablick zu einem stetigen Begleiter des Alltags werden. Die klare Formensprache, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine Atmosphäre von zeitloser Souveränität und ruhigem Luxus.
Ein privater Wellnessbereich mit Sauna setzt besondere Akzente und unterstreicht den Anspruch an ein Wohnambiente, das Rückzug, Komfort und Repräsentation harmonisch vereint.
Die obere Ebene bildet das Herzstück dieses einzigartigen Domizils: Eine großzügige Dachterrasse mit Pool, bepflanzten Rückzugszonen und offenen Blickachsen verwandelt sich in eine private Oase über den Dächern. Hier verschmelzen Entspannung, Privatsphäre und exklusives Lebensgefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Der barrierefreie Zugang per Aufzug rundet dieses außergewöhnliche Angebot souverän ab.
Diese Penthousewohnung ist mehr als Eigentum – sie ist ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schätzen.
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GewerblichRecon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
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