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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Penthouse Modern Max

1.295.000
 
101 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²12.821,78 €
Etage-
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5020 Salzburg
Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²12.821,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach Kaufvertrag
Penthouse
Erstbezug, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 101 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,44 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53

Beschreibung

In traumhafter Ruhelage in Maxglan bietet das Penthouse im Erstbezug Komfort vom Feinsten. Ein freies und luftiges Wohngefühl, die umlaufende, mehr als großzügige Terrasse sowie eine Premium-Ausstattung auf Wunsch begeistern rundum.
Zuhause in einer beschaulichen Seitenstraße, genießen Sie das beliebte Maxglan mit optimaler Infrastruktur: Einkauf, Bank, Apotheke, Post, Cafés und Restaurant sowie Spaziermöglichkeiten entlang der Glan und kurze Wege in die Innenstadt.
Mit dem Lift geht es von der Tiefgarage hinauf zum Eingangsbereich mit Platz für einen Abstellraum mit WM-Anschluss – oder wahlweise direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser lässt sich wunderbar in die Küchenzone samt zweiter Kochinsel, den Esstisch und einen feinen Relaxbereich zonieren, auch ein Homeoffice und ein Kaminofen wären auf Wunsch umsetzbar. Durch großflächige Glas-Hebe-Schiebetüren öffnet sich der Wohnraum zur Terrasse in SW-Ausrichtung samt Bergpanorama, die zum traumhaften Sonnendeck wird. Zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer, ein Masterbedroom samt Wannenbad en suite sowie das zweite Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad bilden den Privatbereich der Wohnung. Das WC mit Fenster befindet sich separat.
Bei der Wahl der Böden, der Fliesen und der Ausstattung der Badezimmer können Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden! Für Ihre Pkw stehen zwei Tiefgaragen-Plätze zur Verfügung. HWB 26 fGEE 0,53

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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