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    Ein Standort mit Wirkung

    460.000
     
    247 m²4 Zimmer
    Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
    9900 Lienz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis460.000 €
    Kaufpreis pro m²1.861,82 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
    Bürofläche 233,45 m²
    Nutzfläche 247,07 m²
    4 Zimmer
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Idee Raum bekommt? Dann lohnt es sich, genauer hinzusehen: Mitten in Lienz erwartet Sie eine Fläche, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt – sondern vor allem durch ihre Offenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Therapiepraxis, Gesundheitszentrum, Kanzlei oder eine ganz eigene Vision – diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Vorstellungen an. Helle, gut geschnittene Räume in einem bekannten Gebäude schaffen ein Ambiente, das sowohl professionell als auch einladend wirkt. Die ruhige Innenhoflage sorgt dabei für die nötige Privatsphäre – ein wertvoller Pluspunkt, vor allem bei sensiblen Tätigkeiten oder Gesprächen.

    Ein Café im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Adresse, die man in Lienz kennt – das alles macht diesen Standort zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

    Und das Wichtigste: Hier ist noch viel möglich. Die Fläche bietet genügend Raum für Ihr Konzept – und auf Wunsch sogar noch mehr, denn sie lässt sich mit einer angrenzenden Einheit kombinieren. Für alle, die größer denken oder wachsen möchten, ist das eine seltene Chance.

    Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns – wir beraten Sie sehr gerne.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichGugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
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