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  • Nachhaltig
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

AM DORNBÜHEL

1.330.000
 
80 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²16.625 €
Etage-
Baujahr2025
Traunsee ImmobilienHerr Wolfgang Hechfelner
4801 Traunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.330.000 €
Kaufpreis pro m²16.625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 34 m²
20 Terrassen
23 Balkone, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Garten
Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A

Beschreibung

Den Traunsee vor der Tür!

Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!

Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.

Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.

See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil

Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung

Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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