7423 Wiesfleck
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Region von Wiesfleck im nördlichen Bereich von Pinkafeld, Österreich. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Umgeben von üppiger Natur bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Pinkafeld ist bekannt für seine charmante Architektur und sein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, rasch in das Zentrum zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfinden.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar und für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung an. Dieses Haus ist somit perfekt geeignet für alle, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft suchen.
Pinkafeld ist bekannt für seine charmante Architektur und sein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, rasch in das Zentrum zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfinden.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar und für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung an. Dieses Haus ist somit perfekt geeignet für alle, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²4.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Stein, Veränderbare Räume
Wohnfläche 280 m²
Nutzfläche 280 m², Grundstücksfläche 2.159 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
9 Zimmer
7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 2, Stellplatz: 4, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 2, Stellplatz: 4, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24.20 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+
Beschreibung
Hochwertiges Massivholzhaus mit moderner Energietechnik und großzügigem Raumangebot
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur.
Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss
Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – Natur pur und maximale Privatsphäre.
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit – ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe.
Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab.
Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss.
Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung
Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
Massivholzbauweise
Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum
Holzofen mit Pufferspeicher
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
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Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur.
Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss
Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – Natur pur und maximale Privatsphäre.
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit – ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe.
Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab.
Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss.
Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung
Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
Massivholzbauweise
Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum
Holzofen mit Pufferspeicher
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter
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