- Altbau
- Etagenwohnung
TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
658.800 €
68 m²3 Zimmer
Preis / m²9.688,24 €
Etage4
Baujahr2021
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1050 Wien
Toplage
Einmalige Kosten
Kaufpreis658.800 €
Kaufpreis pro m²9.688,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 68 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 68m² große, optimal-aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in Bestlage des 5. Bezirks.
Einerseits der perfekte Grundriss, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur (U-Bahn-Nähe) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Pilgramgasse, im 5. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 658.800,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 163,82 netto
Rücklage p.M.: ca. € 71,90
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten gem. Angaben Vertragserrichter
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 68m² große, optimal-aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in Bestlage des 5. Bezirks.
Einerseits der perfekte Grundriss, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur (U-Bahn-Nähe) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (WM-Anschluss)
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Pilgramgasse, im 5. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4 - Pilgramgasse
- Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A, 59A
- Naschmarkt
- Mariahilfer Straße
Kaufpreis: € 658.800,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 163,82 netto
Rücklage p.M.: ca. € 71,90
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten gem. Angaben Vertragserrichter
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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