Anlegerwohnung - zentral - provisionsfrei (Top 13) Baustart Herbst 2026

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2

Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.

Kaufpreis netto: € 334.200,01
zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01
Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00

Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.

Ihr Investment-Vorteil:

Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger
Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer
Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:

✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten
✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität
✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen

Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:

Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum
Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung
Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten
Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe

Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren!

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin.

Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap